パークコート六本木ヒルトップ
---リビングダイニングキッチン---
東京都港区六本木１丁目
65.28㎡
2LDK
42,000万円
---外観写真---
---リビングダイニングキッチン---
---キッチン---
---キッチン---
---キッチン---
---キッチン--- カップボード付きの広々としたキッチン
---リビングダイニングキッチン---
---洗面室---
---洗面化粧台---
---浴室---
---トイレ---
---トイレ内手洗い洗面---
---バルコニー---
---バルコニー---
---洋室7.0畳---
---ウォークインクローゼット---
---洋室約5.5畳---
---エントランス---
---ガーデンエントランス---
---エントランスロビー---
---カスケードホール---
---ライブラリーラウンジ---
---クラブラウンジ---
---スカイコート---
---スカイガーデン---
---スカイラウンジ---
---ガーデンラウンジ---
---エントランス---
---エントランス---
---外観写真---
---エントランス---
---外観写真---
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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サントリーホール
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物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート六本木ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上27階建 |
| 築年月 | 2012/08 |
| 総戸数 | 271戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 42,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2126.88万円 （643.38万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 65.28㎡ |
| バルコニー面積 | 16.59㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 24,090円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,780円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (53,000円 ～ 73,000円 2025年08月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.70m |
| 予定利回り | 1.71% |
| 年間予定賃料収入 | 7,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月31日
取引条件の有効期限: 2025年9月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C13258Q99
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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アークヒルズや泉ガーデン、サントリーホールなどが立ち並んだ一角、
緑豊かで閑静な高台に位置
2011年度「首都圏優秀マンション」最優秀賞受賞
室内フルリフォーム実施済み住戸
14階部分 南西向き2LDKタイプ
【 About the room 】
▼14階南西向き住戸
▼専有面積65.28㎡／2LDK+WICタイプ
▼LDK約16.0畳
▼南西向きワイドスパンバルコニー
▼新規内装リフォーム実施済（2025年8月下旬完成）
フローリング張替、壁・天井クロス張替、ユニットバス新規交換
洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、洗濯パン交換、ハウスクリーニング等
【 About the residence 】
〇三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲×清水建設（株）施工
〇東京都内の分譲マンションで初の「長期優良住宅」認定
〇フォーマルエントランスでの「ドアマンサービス」
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス有（一部有償）
〇「ライブラリーラウンジ」「クラブラウンジ」「ガーデンラウンジ」などの共用空間
〇屋上には「スカイコート」「スカイガーデン」「スカイラウンジ」
〇各階ごみ置き場あり
〇ペット飼育可（規約による制限有）