ザ・レジデンス六本木
Living dining kitchen（15.7J）
東京都港区六本木１丁目
67.97㎡
1LDK
40,000万円
Exterior
Living dining kitchen（15.7J）
Living dining kitchen（15.7J）
Living dining kitchen（15.7J）
Living dining kitchen（15.7J）
Kitchen
Bedroom（8.0J）
Hall
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet
Hall
Entrance
Entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約240m／徒歩3分
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… 現地より約660m／徒歩9分
麻布地区総合支所
… 現地より約870m／徒歩11分
エスフォルタ六本木
… 現地より約200m／徒歩3分
みずほ銀行神谷町支店
… 現地より約720m／徒歩9分
サントリー美術館
… 現地より約1,300m／徒歩17分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・レジデンス六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2019/09 |
| 総戸数 | 71戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森トラスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 40,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1945.43万円 （588.49万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 67.97㎡ |
| バルコニー面積 | 4.42㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 33,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,310円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空無 (50,000円 ～ 90,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.00m |
| 予定利回り | 1.72% |
| 年間予定賃料収入 | 6,900,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | サービススペース面積：1.16㎡ |
情報公開日: 2025年8月31日
取引条件の有効期限: 2025年9月14日
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（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
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「標高」
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「眺望」
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物件番号 C13258R14
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