東京都目黒区大橋２丁目
81.25㎡
3LDK
1億9,800万円
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プラウド駒場 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区大橋２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩6分 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2012/07 |
| 総戸数 | 223戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社他・トヨタホーム株式会社 |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 805.59万円 （243.69万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 81.25㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| 専用庭 | 27.46㎡ |
| テラス | 13.08㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 23,050円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,860円 |
| その他費用(月額) |
1,050円 専用庭利用料830円(27.46㎡)・共視聴設備利用料220円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 34.50m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | テラス使用料：無償(面積13.08㎡) |
情報公開日: 2026年10月14日
取引条件の有効期限: 2026年10月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C13262021
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆お部屋の特徴
・専有面積81.25平米、ファミリーに人気の3LDKタイプです。
・18畳のLDKと13.08㎡テラス、27.64㎡の専用庭、という大空間でゆったりとお過ごしいただけます。
・7畳の主寝室にはWIC、各居室は6畳＋収納を確保し、充実した収納で住まいやすい間取り。
・1620タイプのゆったりとした浴室。ワイドタイプの洗面台に、リネン収納もございます。
◆マンションの特徴
・京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅まで徒歩5分、東急田園都市線「池尻大橋」駅まで徒歩10分の好立地です。
・2012年7月築、鉄筋コンクリート造の8階建マンションです。
・総戸数223戸を誇る、大規模なコミュニティです。
・小型犬、小型猫2匹まで飼育可能（細則有）
・野村不動産株式会社、トヨタホーム株式会社旧分譲
・前田建設工業株式会社施工。
～～物件担当より～～
この度は当社取り扱い物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は、駅徒歩5分の利便性と、総戸数223戸の大規模マンションならではの充実した住環境を兼ね備えた魅力的な住まいです。
特に本物件の場合、３LDKのゆったりした間取に加え、
専用庭・テラスの合計40㎡を超える屋外スペースが利用できるのが大きな魅力です。
野村不動産とトヨタホームが分譲した、安心のブランドとクオリティもおすすめのポイントです。
是非、お問合せいただき、室内の内見をしていただければと思います。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
担当：冨江
直通連絡先：０９０－８４９３－２７８０