フォレストテラス鳥居坂
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区六本木５丁目
88.61㎡
2LDK
4億2,990万円
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room（15.5J）*Furniture and furnishing are not for sale
Diningroom *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（4.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（4.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（8.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（8.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（6.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bed room（6.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Powder room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet *Furniture and furnishing are not for sale
Corridor
Entrance
Inner corridor
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Entrance
Exterior
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
南山小学校
… 現地より約520m／徒歩7分
六本木中学校
… 現地より約570m／徒歩8分
麻布保育園
… 現地より約280m／徒歩4分
東洋英和幼稚園
… 現地より約490m／徒歩7分
たくま内科・神経内科クリニック（内科）
… 現地より約290m／徒歩4分
区立狸穴公園
… 現地より約490m／徒歩7分
ダイエー麻布十番店
… 現地より約350m／徒歩5分
マツモトキヨシ麻布十番店
… 現地より約480m／徒歩6分
麻布地区総合支所
… 現地より約410m／徒歩6分
エスフォルタ六本木
… 現地より約1,100m／徒歩14分
りそな銀行麻布支店
… 現地より約480m／徒歩6分
森美術館
… 現地より約870m／徒歩11分
物件概要
共通概要
| マンション名 | フォレストテラス鳥居坂 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2015/09 |
| 総戸数 | 53戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 東京本店 |
| 管理会社 | 森ビル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 管理員なし |
販売概要
| 価格 | 4億2,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1603.83万円 （485.15万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 88.61㎡ |
| バルコニー面積 | 7.21㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 82,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,700円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 空有 (50,000円 ～ 55,000円 2025年10月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.90m |
| 予定利回り | 2.09% |
| 年間予定賃料収入 | 9,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年9月28日
取引条件の有効期限: 2026年10月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩
物件番号 C1325XX31
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (六本木) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0800-170-8009
