神宮前五丁目ブランシェ
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
東京都渋谷区神宮前５丁目
85.55㎡
2LDK
34,800万円
Exterior
Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
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Living Dining Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale*
Kitchen・Storage shelf
View From the Balcony
Balcony
Powder room
Powder room
Bath Room*Furniture and furnishing are not for sale*
Toilet
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Room Corridor
Bedroom*Furniture and furnishing are not for sale*
Wic
Storage shelf
Room Corridor
Storage shelf
Lounge(Common Area)
Inner corridor
Inner corridor
Entrance
Atrium
Entrance
Approach
Parking lot entrance
Parking lot
Cycle Parking
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Exterior
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 神宮前五丁目ブランシェ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上5階建 |
| 築年月 | 2002/10 |
| 総戸数 | 40戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 34,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1344.72万円 （406.77万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 85.55㎡ |
| バルコニー面積 | 8.51㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 26,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,560円 |
| その他費用(月額) |
200円 町内会費200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年10月15日
取引条件の有効期限: 2025年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／木村
物件番号 C13259Z44
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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●複数路線利用可能です。
・東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分
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・東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩9分
●室内リフォーム工事済みのお部屋になります。（2025年7月末完了）
・オーダーキッチン新規交換：クリナップ（浄水器、食洗器付、ガラストップコンロ）
・浴室ユニットバス新規交換：タカラスタンダード グランスパ
（ラクジュアリーミラー採用、追い炊き機能、換気乾燥暖房機付）
・オーダー洗面化粧台新規交換：クリナップ（2ボウル）
・トイレ新規交換（タンクレスタイプ、温水洗浄機能付き）
・給湯器新規交換
・壁・天井クロス張替え（全室）
・天井カセットエアコン新規設置 4基
・床暖房設置（リビング部分）
・建具新規交換
●マンションについて
・ペット飼育可能（飼育細則制限有）
・鹿島建設（株）分譲
・オートロック
●お部屋について
・3階部分3方角部屋につき、通風・採光良好です
・1620サイズの浴室
・ウォークインクローゼット
・キッチン約3.5帖