オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート
LDK
東京都渋谷区広尾４丁目
57.42㎡
2LDK
2億500万円
外観
LDK
LDK
LDK
洋室
キッチン
洗面室
浴室
エントランスホール
外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
外観
外観
外観
外観
外観
レリーフ
外観
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス サウスコート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2019/02 |
| 総戸数 | 60戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1180.22万円 （357.01万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 57.42㎡ |
| バルコニー面積 | 6.30㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 21,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,500円 |
| その他費用(月額) |
1,760円 インターネット使用料／1,760円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 12.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 所在階は3階ですが、部屋番号は5階表示となります。 |
情報公開日: 2026年8月9日
取引条件の有効期限: 2026年8月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C48267F57
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆お部屋の特徴
・専有面積57.42平米、2LDKの間取り
・2026年6月リノベーション完了（クロス張替え、タンクレストイレ交換等）
・リビングには上質な空間を演出する壁面意匠造作と間接照明を新設
・新規エアコン1台設置、各所クリーニング済
・各洋室に収納、玄関にはシューズインクローゼットを完備
◆マンションの特徴
・東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分の好立地
・2019年（平成31年）2月築、総戸数60戸
・外苑西通りから1本中に入った落ち着いた住環境
・プライバシーに配慮されたホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（成長時の体長60cm以内、体重15kg以内、2匹迄・要申請）
◆共用部分
・防犯面に配慮されたダブルオートロックシステム
・日々の生活をサポートするコンシェルジュサービスあり
・24時間管理（管理員日勤）による安心の管理体制
・不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックス完備
～～物件担当より～～
この度は当社取り扱い物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件は「広尾」駅徒歩2分という高い交通利便性を誇りながら、大通りから一本入った閑静な環境に位置しております。
2019年築の比較的新しいマンションで、コンシェルジュサービスやダブルオートロック、
内廊下設計など、高級感と安心感を兼ね備えたレジデンスです。
室内は2026年6月にリノベーションが完了しており、間接照明や意匠造作が施された美しいリビングダイニングが魅力です。
ペットも2匹まで飼育可能ですので、愛犬や愛猫との新しい暮らしをお考えの方にもおすすめです。現況は空室となっております。
是非、お問合せいただき、室内の内見をしていただければと思います。
資金計画やローン等のご相談も承っておりますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
担当直通連絡先：０９０－８４９３－２７８０