サンウッド三田パークサイドタワー
Lounge（Common area）
東京都港区三田１丁目
64.02㎡
2LDK
17,980万円
Lounge（Common area）
Elevator hall
Entrance hall
Entrance
Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤羽小学校
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
三田中学校
・・・・・現地より約1,200m／徒歩15分
あい保育園赤羽橋
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
赤羽幼稚園
・・・・・現地より約260m／徒歩4分
芝公園クリニック（内科等）
・・・・・現地より約110m／徒歩2分
都立芝公園
・・・・・現地より約180m／徒歩3分
マルエツプチ東麻布店
・・・・・現地より約430m／徒歩6分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約990m／徒歩13分
港区役所
・・・・・現地より約960m／徒歩12分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約1,600m／徒歩20分
七島信用組合東京支店
・・・・・現地より約440m／徒歩6分
森美術館
・・・・・現地より約1,800m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | サンウッド三田パークサイドタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通 |
都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩1分 都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上25階建 |
| 築年月 | 2005/11 |
| 総戸数 | 105戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社サンウッド |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 17,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 928.42万円 （280.84万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 64.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.50㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 16,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 30,400円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 4.80m |
| 予定利回り | 2.51% |
| 年間予定賃料収入 | 4,514,400円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | オーナーチェンジ物件につき賃貸借契約の引継ぎが条件です。 |
情報公開日: 2024年7月27日
取引条件の有効期限: 2024年8月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／今井 勇祐
物件番号 CX9238M19
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
～都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩１分、東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩８分の好立地～
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投資用区分マンション
表面利回り：約2.51％
年間賃料：4,514,400円
月額賃料： 376,200円
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■２００５年１１月築
■株式会社サンウッド旧分譲・清水建設施工
■制震構造のタワーマンション
■最上階に東京タワー・増上寺等を望むスカイラウンジとスカイガーデンあり
■各階ダストステーションあり
■ホテルライクな内廊下設計
■ペット飼育可能（規約による制限有）
■二重床・二重天井構造
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2005年11月に竣工・25階建て・105戸のタワーマンションです。
大空に向かって垂直に伸びていく外観フォルムとシンプルな色調は都心ならではのスタイリッシュな雰囲気を感じさせます。専有面積は32.16㎡～141.47㎡、1Kから4LDKのさまざまな間取りが揃っており、シングルからファミリーまで幅広いライフスタイルの方に対応しています。
また、最寄り駅は徒歩1分の都営大江戸線赤羽橋駅です。他にも都営三田線芝公園駅は徒歩6分、東京メトロ南北線、都営大江戸線の2路線が通る麻布十番駅は徒歩8分、東京メトロ日比谷線神谷町駅は徒歩12分という4駅4路線が利用可能です。
各階に24時間ゴミ出し可能なダストステーションを設けているほか、コンシェルジュサービスも備え、住まう人を快適にサポートしてくれます。
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詳細については、担当：加来までお気軽にご連絡ください。