パーク レ・ジェイド白金レジデンス
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
104.41㎡
3LDK
45,000万円
外観
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洋室
洋室
洋室
洋室
WIC
洋室
洋室
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー
ルーフバルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
キッチン
キッチン
キッチン
キッチン
洗面所
洗面
バスルーム
トイレ
トイレ
トイレ
玄関
レリーフ
共用部分
外観
外観
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
白金の丘学園
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白金の丘学園
・・・・・現地より約680m／徒歩9分
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OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | パーク レ・ジェイド白金レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金４丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上6階建 |
| 築年月 | 2023/01 |
| 総戸数 | 55戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、株式会社日本エスコン |
| 施工会社 | 大豊建設 株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ 株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 45,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1424.77万円 （430.99万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 104.41㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| ルーフバルコニー | 43.60㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 52,110円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,190円 |
| その他費用(月額) |
1,265円 インターネット利用料 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 19.90m |
| 想定利回り | 2.44% |
| 年間想定賃料収入 | 10,980,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (1.50㎡) |
| 備考 | ルーフバルコニー面積：43.6㎡（使用料無償） |
情報公開日: 2024年4月7日
取引条件の有効期限: 2024年4月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：日下部 圭悟
物件番号：CX9242G19
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
～麗らかな白金の高台に佇む邸宅 ～
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◆１０４．４１㎡・３LDK
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◆ルーフバルコニー４３．６㎡
◆ルーフバルコニーから東京タワーと東京スカイツリーが望めます
◆約1,000mmの廊下有効幅を確保しております
◆ハンスグローエ社製の浄水器一体シャワー水栓・ハンドシャワー・シャワー混合水栓を採用
◆コンシェルジュによるフロントサービス有
◆ホテルライクな内廊下設計
◆権利付きトランクルーム有
【担当者：日下部 080-7570-3392】