THE CONOE 代官山

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物件番号/CY8236M07

売買 0120-974-251

東京都渋谷区恵比寿西1丁目

専有面積

157.50㎡

間取

3LDK

販売価格

88,000万円

《THE CONOE 代官山》

~代官山が持つ文化性と品格を継承した、日本の「美」と寛ぎの邸~

■総戸数:109戸
■最上階13階部分角部屋
■平成28年2月築


《アクセス》
東急東横線【代官山】駅まで徒歩1分
東急東横線【中目黒】駅まで徒歩7分
東京メトロ日比谷線【恵比寿】駅まで徒歩8分

《お部屋について》
■3LDK 157.50㎡
■プライベートデッキ 21.36㎡
■1F部分にシャッター付き専用駐車場が所有権で1台ございます。(ハイルーフ駐車可能)
■ペット飼育可(規約による制限、登録料有)
■ホームオートメーションサービス
→外出先からスマートフォン、携帯電話、PCを使ってご自宅の電化製品をコントロールできます。
■ウォークインクローゼット
■シューズインクローゼット
■トイレ2カ所有り

《マンション設備》
■宅配ロッカー
■ホテルライクな内廊下設計
■コミュニティスペース
■24時間ゴミ出し可能ステーション
■24時間有人管理
■コンシェルジュサービス
■TVモニター付インターホン


▼年間賃料収入19,200,000円

▼表面利回り約2.18%

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交通/駅徒歩

  • 東急東横線「代官山」駅 徒歩1分
  • 東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分

写真

  • 外観

    外観

  • マンション出入口

    マンション出入口

  • アプローチ

    アプローチ

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • エントランスホール

    エントランスホール

  • 駐車場

    駐車場

  • 外観

    外観

  • 代官山公園・・・現地より約180m

    代官山公園・・・現地より約180m

  • 代官山診療所・・・現地より約70m

    代官山診療所・・・現地より約70m

間取り

機能・設備

マンション概要

  • 総戸数100戸以上
  • 多重セキュリティーシステム
  • 内廊下
  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 宅配ボックス
  • コンシェルジュサービス
  • 警備員24時間常駐
  • 駐車場権利付
  • ラウンジ
  • ゴミ置き場
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • TVモニターインターホン
  • 24時間換気システム
  • ハイサッシ
  • 浴室サイズ(1822)
  • ビルトインエアコン
  • 眺望良好
  • 角部屋
  • 2面バルコニー
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • LDK20畳以上

所在地

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… 現地より約70m/徒歩1分

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物件概要

共通概要

マンション名 THE CONOE 代官山
所在地 東京都渋谷区恵比寿西1丁目
交通/駅徒歩 東急東横線「代官山」駅 徒歩1分
東急東横線「中目黒」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下2階付 地上13階建
築年月 2016/02
総戸数 109戸
土地権利 所有権
管理会社 アパコミュニティ㈱
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 88,000万円
坪単価(㎡単価) 1852.92万円 (558.73万円 )
間取 3LDK
専有面積 157.50㎡
バルコニー面積 15.94㎡
向き 西
所在階 13階
管理費(月額) 81,900円
修繕積立金(月額) 23,600円
その他費用(月額) 14,400円
■敷地内駐車場/所有権付(オーナーズガレージ管理費/3,900円、オーナーズガレージ修繕積立金/1,300円)
■その他費用内訳:クリーンステーション使用料/2,200円、プライベートデッキ使用料/7,000円(面積21.36㎡)
駐車場(月額) 所有権付
現況 賃貸中
引渡可能時期
標高 30.90m
予定利回り 2.18%
年間予定賃料収入 19,200,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 ■シャッター付専用駐車場1階部分
/所有権付(面積25.75㎡)
■オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。

情報公開日: 2024年10月6日
取引条件の有効期限: 2024年10月20日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT渋谷

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/宮西 七菜子

物件番号 CY8236M07

電話を掛ける TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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