パークマンション白金台サンク
外観
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
116.70㎡
2LDK
38,500万円
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外観（夜）
エントランス
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ロビー
ロビー
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
白金の丘学園白金の丘小学校
・・・・・現地より約840m／徒歩11分
白金の丘学園白金の丘中学校
・・・・・現地より約840m／徒歩11分
氷川保育園
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
渋谷同胞幼稚園
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
白金クリニック（内科等）
・・・・・現地より約310m／徒歩4分
区立白金台どんぐり児童遊園
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マルエツプチ白金台プラチナ通り店
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ツルハドラッグ白金台店
・・・・・現地より約610m／徒歩8分
高輪地区総合支所
・・・・・現地より約1,600m／徒歩20分
スパ白金
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
みずほ銀行恵比寿ガーデン出張所
・・・・・現地より約820m／徒歩11分
東京都庭園美術館
・・・・・現地より約850m／徒歩11分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークマンション白金台サンク |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台５丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上8階建 |
| 築年月 | 2006/02 |
| 総戸数 | 46戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社・株式会社ゼクス |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 38,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1090.59万円 （329.9万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 116.70㎡ |
| バルコニー面積 | 10.30㎡ ②11.61㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 55,670円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,340円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (35,000円～ 35,000円 2024年05月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 23.10m |
| 想定利回り | 2.08% |
| 年間想定賃料収入 | 8,040,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 継承可 |
| 備考 | 駐車場：専用使用権付（使用料35,000円/月）。お部屋の目の前に駐車場があります。 |
情報公開日: 2024年6月17日
取引条件の有効期限: 2024年7月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：坂口 充紗
物件番号：C13245457
電話をかける（無料）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
◇三井不動産（株）旧分譲パークマンションシリーズ
◇専有面積116.70㎡、リビングダイニングは約22.7J
◇専用使用権付駐車場（35,000円／月）
◆お部屋について
◇４階・南東向き
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◇ワイドスパンバルコニー
◇２０２４sizeバスルーム
◆マンションについて
◇三井不動産（株）旧分譲×東急建設（株）施工
◇２００６年２月築
◇総戸数４６戸
◇２４時間有人管理（夜間警備員）
◇コンシェルジュサービス（一部有償）
◇二重床二重天井
◇ペット可（規約による制限有り）
空室で、弊社にて鍵をお預かりしております。
柔軟にご内覧が可能なため、お気軽にお問い合わせください。
坂口：０８０－７１７６－８８４４