プレミスト白金台

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GRANTACT六本木

売買 :0800-170-8009

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75.24㎡

2LDK

15,990万円

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プレミスト白金台

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FEATURE

マンション概要

  • 二重天井
  • 二重床
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • コンシェルジュサービス
  • 築10年以内
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • ビルトイン食洗機
  • カウンターキッチン
  • 浴室サイズ(1822)
  • ペアガラス
  • 独立洗面台
  • 日当良好
  • 南向き
  • ウォークインクローゼット
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COMMENTARY

~表面利回り3.3%・オーナーチェンジ物件~


◆東京メトロ南北線【白金台】駅 徒歩1分
◆表面利回り3.3%
◆アウトポール工法によるコーナースペース
◆南面に瑞聖寺の緑
◆LDK18.5畳
◆1620タイプのバスルーム
◆WIC有
◆天井カセットエアコン
◆奥行1,900mmのバルコニー

担当:日下部 080-7570-3392

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LOCATION

白金小学校
・・・・・現地より約370m/徒歩5分

高松中学校
・・・・・現地より約950m/徒歩12分

コンビプラザ白金台保育園
・・・・・現地より約290m/徒歩4分

港区立白金台幼稚園
・・・・・現地より約200m/徒歩3分

白金坂の上診療所
・・・・・現地より約90m/徒歩2分

白台児童遊園
・・・・・現地より約120m/徒歩2分

マルエツ プチ 白金台店
・・・・・現地より約70m/徒歩1分

プラチナ ドン・キホーテ白金台店
・・・・・現地より約150m/徒歩2分

港区高輪地区総合支所
・・・・・現地より約1,100m/徒歩14分

メガロス 白金台
・・・・・現地より約360m/徒歩5分

みずほ銀行高輪台支店
・・・・・現地より約860m/徒歩11分

東京都庭園美術館
・・・・・現地より約540m/徒歩7分

OUTLINE

物件概要

共通概要

マンション名 プレミスト白金台
所在地 東京都港区白金台3丁目
交通 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金台」駅 徒歩2分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地上12階建
築年月 2017/03
総戸数 33戸
土地権利 普通借地権(地上権) 地代(月額19,170円) 満了年月(2057年01月) 
分譲会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社 株式会社フジタ
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 15,990万円
坪単価(㎡単価) 702.54万円
(212.51万円 )
間取り 2LDK
専有面積 75.24㎡
バルコニー面積 13.96㎡
向き
所在階 8階
管理費(月額) 39,700円
修繕積立金(月額) 16,200円
その他費用(月額) 21,260円
インターネット利用料2,090円・借地賃借料19,170円
駐車場(月額) 確認中
現況 賃貸中
引渡可能時期 相談
標高 30.70m
予定利回り 3.30%
年間予定賃料収入 5,280,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件となります。(賃貸借状況:2024年2月17日現在)

情報公開日: 2024年6月23日
取引条件の有効期限: 2024年7月7日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

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OFFICE INFORMATION

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木
店舗地図

営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日

担当:日下部 圭悟

物件番号:CX9242G13

電話をかける(無料)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

プレミスト白金台の分譲時情報を見る

来店のご予約・お問い合わせ

GRANTACT六本木

売買:0800-170-8009 賃貸:0120-991-791

GRANTACT市ヶ谷

売買:0120-991-852 賃貸:0800-100-3109

GRANTACT渋谷

売買:0120-974-251
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