ザ・レジデンス白金スイート
共用部
東京都港区白金６丁目
66.50㎡
1LDK
8,200万円
外観
LD ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
LD
LD
キッチン
キッチン
キッチン
IHコンロ
シンク台
洋室
洋室
WIC
バルコニー
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
バルコニーからの眺望
洗面
洗面
トイレ
浴室
浴室
納戸
玄関
インターホン
トランクルーム
カラオケルーム
エントランス
ホール
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
共用部分
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・レジデンス白金スイート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金６丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩11分 都営三田線「白金台」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2008/02 |
| 総戸数 | 152戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社シティインデックスセブンス |
| 施工会社 | 株式会社大成建設 |
| 管理会社 | 株式会社シティインデックスホスピタリティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 8,200万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 410.71万円 （123.3万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 66.50㎡ |
| バルコニー面積 | 13.00㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 162,720円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,000円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 16.20m |
| 予定利回り | 6.58% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 |
| 備考 | 上記管理費は入居者が１名増える毎に２名目から月額64,800円が加算されます。 |
情報公開日: 2024年10月15日
取引条件の有効期限: 2024年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
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◆専有面積66.50㎡の１ＬＤＫタイプ
◆豊かな緑を望むことが出来ます。
◆床暖房有（ＬＤ、洋室、キッチン）
◆入居年齢制限：満45歳以上
◆バリアフリー設計
（永住していただける住居として専有部分には、所々に手摺を設けたり、段差のないバリアフリー設計を採用するなど、随所に将来にわたる生活に配慮した設計や設備が施されております。
◆大成建設㈱による旧施工
◆充実したサービス
【２４時間有人管理】
エントランスには、フロントスタッフが２４時間常駐。通常の受付業務のほか、不審者の侵入を防ぐ等、セキュリティの役割も担います。
【館内クリニック】
館内テナントとしてクリニックが開院。
診療科目：内科／整形外科
※事前にご予約が必要です。
【訪問介護事業所】
館内（4Ｆ）には訪問介護事業所・居宅介護支援事業所を開設。
医療サービス・ケアマネージャー・ヘルパーの連携のもと、三位一体となった訪問サービスをご提供します。介護が必要になっても転居することなく、ご自宅でサービスを受けられます。
【コンシェルジュサービス】
・来訪者への対応・お取次ぎ・家事サービス受付・お取次ぎ
・クリーニング業者のお取次ぎ
・宅配サービス・不在時の宅配便等のお預かり
・タクシー・ハイヤー等の手配・共用施設のご予約・管理
・美容サービスのご予約・一般相談事への対応
【担当よりひとこと】
現在、空室につき、室内のご内覧が可能です。
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担当：日下部 ０８０－７５７０－３３９２