パークコート赤坂ザ・タワー
Lounge（Common area）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
131.01㎡
2LDK
69,800万円
外観
Sky deck
Sky deck
Sky deck
Elevator hall
Entrance hall
Entrance
Approach
LOCATION
赤坂小学校
・・・・・現地より約630m／徒歩8分
赤坂中学校
・・・・・現地より約790m／徒歩10分
赤坂保育園
・・・・・現地より約460m／徒歩6分
中之町幼稚園
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
清水クリニック（内科）
・・・・・現地より約330m／徒歩5分
区立髙橋是清翁記念公園
・・・・・現地より約430m／徒歩6分
マルエツプチ赤坂店
・・・・・現地より約730m／徒歩10分
スギ薬局赤坂店
・・・・・現地より約600m／徒歩8分
赤坂地区総合支所
・・・・・現地より約190m／徒歩3分
エスフォルタ赤坂
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
みずほ銀行赤坂支店
・・・・・現地より約580m／徒歩8分
国立新美術館
・・・・・現地より約1,450m／徒歩19分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート赤坂ザ・タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂４丁目 |
| 交通 |
東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上43階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 521戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 株式会社新日鉄都市開発他 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 69,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
1761.26万円 （532.78万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 131.01㎡ |
| バルコニー面積 | 17.11㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 42階 |
| 管理費(月額) | 42,450円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,840円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 28.50m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月4日
取引条件の有効期限: 2024年4月18日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：今井 勇佑
物件番号：CX9243M03
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
青山と赤坂の伝統、赤坂4丁目の丘に存ず
三井不動産レジデンシャル株）旧分譲「パークコート」シリーズ
大成建設株式会社 設計・施工
◇2024年6月室内リフォーム完了予定
ユニットバス・トイレ・洗面化粧台新規交換
シンク・キッチン水栓新規交換
フローリング・クロス新規張替・ハウスクリーニングetc
◇42階北・東向き（赤坂御所view）
◇廊下面積を最小にした効率の良い間取り
◇LDK約39.5J
◇ポーター 地下１階のコーチエントランスに待機し、お部屋まで荷物をお運びします
■三井不動産レジデンシャル株式会社・株式会社新日鉄都市開発旧分譲
■大成建設株式会社施工
■２００９年６月築
■地下２階付地上４３階建て
■総戸数５１８戸
■制震構造
■超高強度コンクリート・高強度鉄筋採用
■二重床・二重天井
■乾式耐火間仕切壁約137mmの戸境壁により、高い居住性を確保
■ペアガラス
■２４時間換気システム
■２４時間有人管理（夜間警備員）
■各階ゴミ置き場有り
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
現在空室でございますので、ご内覧していただけます。
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