Brillia高輪REFIR
LDK ※写真の家具・調度品は売却対象外となります。
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
100.01㎡
3LDK
42,180万円
EVENT
オープンルーム
開催日 | 2024年04月28日(日) 13:00~17:00 |
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※ご予約不要です。 お気軽にご来場下さいませ。 ・オープンルーム当日は、スタッフが常駐しております。 エントランスにて「502」号室をお呼び出し下さい。 |
電話番号 | フリーコール:0800-170-8009 |
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担当者名 | 坂口 充紗 |
担当者番号 | 080-7176-8844 |
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | Brillia高輪REFIR |
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所在地 | 東京都港区高輪4丁目 |
交通 |
山手線「品川」駅 徒歩9分 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩9分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
築年月 | 2020/01 |
総戸数 | 33戸 |
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土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 東京建物株株式会社、安田不動産株式会社 |
施工会社 | 株式会社斉藤秀 |
管理会社 | 株式会社東京アメニティサポート |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 42,180万円 |
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坪単価(㎡単価) |
1394.24万円 (421.75万円 ) |
間取り | 3LDK |
専有面積 | 100.01㎡ |
バルコニー面積 | 15.67㎡ |
向き | 南 |
所在階 | 5階 |
管理費(月額) | 56,500円 |
修繕積立金(月額) | 13,610円 |
その他費用(月額) |
1,650円 インターネット利用料1650円/月 |
駐車場(月額) | 空無 (45,000円~ 2024年03月01日時点 ) |
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現況 | 空室 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 28.30m |
想定利回り | 1.89% |
年間想定賃料収入 | 7,980,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月26日
取引条件の有効期限: 2024年5月10日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:坂口 充紗
物件番号:CX9243G08
電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
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COMMENTARY
標高約28m、高輪四丁目の最高峰に位置する私邸
~ブリリア高輪レフィール~
~マンションについて~
■東京建物と安田不動産による旧分譲
■アーキサイトメビウスによる空間設計
■内廊下設計
■各フロアにごみ置き場有
■トリプルセキュリティ
■コンシェルジュサービス
■宅配ボックス有
■アクセス
・JR各線「品川」駅徒歩10分
・京急本線「品川」駅徒歩9分
・都営浅草線「高輪台」駅徒歩9分
・JR山手線「五反田」駅徒歩11分
~お部屋について~
■5階部分(最上階) 天井高2.5m
■2024年4月下旬 一部リフォーム完了予定
■南西角住戸により陽当り・眺望良好
■全居室が南向きバルコニーに通じます
■南向きは第一種低層住居専用地域のため、眺望が保たれます
◇リフォーム中ですが、室内の内覧も可能です。