ザ・ウエストミンスター六本木
バルコニーからの眺望
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GRANTACT六本木
売買 :0800-170-8009
104.27㎡
2LDK
46,800万円
OUTLINE
物件概要
共通概要
マンション名 | ザ・ウエストミンスター六本木 |
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所在地 | 東京都港区六本木6丁目 |
交通 |
都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩8分 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
建物階数 | 地下1階付 地上14階建 |
築年月 | 2003/06 |
総戸数 | 99戸 |
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土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | GOP1特定目的会社 |
施工会社 | 積水ハウス株式会社・戸田建設株式会社共同企業体 |
管理会社 | 森ビル株式会社 |
管理形態 | 全部委託 |
管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
価格 | 46,800万円 |
---|---|
坪単価(㎡単価) |
1483.75万円 (448.83万円 ) |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 104.27㎡ |
バルコニー面積 | 4.67㎡ |
向き | 東 |
所在階 | 6階 |
管理費(月額) | 54,850円 |
修繕積立金(月額) | 32,540円 |
その他費用(月額) |
-- |
駐車場(月額) | 空有 (40,000円~ 51,000円 2024年02月01日時点 ) |
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現況 | 空室 |
引渡可能時期 | 相談 |
標高 | 21.60m |
想定利回り | 2.41% |
年間想定賃料収入 | 11,280,000円 |
取引態様 | 仲介(媒介) |
トランクルーム(月額) | 無 |
備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月7日
取引条件の有効期限: 2024年4月21日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
「想定(予定)利回り」
1.現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
2.現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
3.年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。(共益費など含む)
4.予定(想定)利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
5.当社は、予定(想定)賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
6.予定(想定)利回り表示は、表面利回り(公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。
7.賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間:10:00 ~ 18:00 定休日:毎週火曜日・水曜日
担当:藤巻 智広
物件番号:CX9241G33
電話をかける(携帯・PHS可)TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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COMMENTARY
■英国のデベロッパー「グロブナー」が手がける、グローバルスタンダードな邸宅
■2013年7月 建築家「ポール・デイビス氏」による共用部実施
世界展開する「グロブナー」による一棟リノベーションされた邸宅
■2024年4月内装リノベーション実施予定
■六本木ヒルズ隣接、さくら坂の桜並木に囲まれた緑に満ちた住環境
■不動産の世界的権威あるMIPIMアジアアワード2015において最優秀リノベーション部門「金賞」受賞
■「Asia Pacific Property Awards」における「日本最優秀住宅リノベーション/ 再開発賞」の“五つ星”獲得マンション
■六本木ヒルズスパ利用可能(プール、フィットネスジム等)※別途費用を要する
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■2024年4月 内装リノベーション工事実施予定
● システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付き)
● ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
● 建具新規交換
● エアコン新規設置(各居室)
● クロス貼り替え
● フローリング貼り替え
● 洗面化粧台新規交換
● 温水洗浄機能付トイレ新規交換
● 照明器具一部設置
● 玄関廊下大理石貼り
● 給湯器新規交換(追い炊き付き)
● 洗濯パン・水栓新規交換
● ルームクリーニング等