アクシアフォレスタ麻布
LD
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
87.71㎡
3LDK
23,480万円
外観
LD
LD
洋室
キッチン
浴室
外観
エントランス
エントランス
外観
レリーフ
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
LOCATION
東町小学校
・・・・・現地より約420m／徒歩6分
六本木中学校
・・・・・現地より約860m／徒歩11分
まなびの森保育園麻布
・・・・・現地より約420m／徒歩6分
麻布山幼稚園
・・・・・現地より約520m／徒歩7分
十番クリニック（内科等）
・・・・・現地より約90m／徒歩2分
区立網代公園
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
Bio c’ Bon・PICARD
・・・・・現地より約170m／徒歩3分
マツモトキヨシ麻布十番店
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
麻布地区総合支所
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
エスフォルタ六本木
・・・・・現地より約1,500m／徒歩19分
三井住友銀行麻布十番支店
・・・・・現地より約200m／徒歩3分
森美術館
・・・・・現地より約1,100m／徒歩14分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | アクシアフォレスタ麻布 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布十番２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩3分 都営地下鉄大江戸線「麻布十番」駅 徒歩5分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2000/03 |
| 総戸数 | 95戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 豊田通商株式会社 |
| 施工会社 | 新日本製鐵株式会社・佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 23,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
884.95万円 （267.7万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.71㎡ |
| バルコニー面積 | 6.41㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 21,930円 |
| 修繕積立金(月額) | 21,930円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 7.30m |
| 想定利回り | 2.29% |
| 年間想定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月29日
取引条件の有効期限: 2024年5月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：四ノ宮 久人
物件番号：CX9244M07
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩３分
室内新規リフォーム完了
新規交換（キッチン・トイレ・
洗面・浴室・クロス・フローリング・給湯器・天井カセット型エアコン・建具交換等）
About the Residence
２０００年２月築
豊田通商株式会社旧分譲×新日本製鐵株式会社、佐藤工業株式会社施工
地上１０階建て
総戸数９５戸
２４時間有人管理（夜間警備員）
フロントサービス有
ペット飼育可（規約による細則有＊大型犬可）
大規模修繕工事実施（２０１１～２０１３年）
◆About a room
6階・南西向き住戸
専有面積87.81㎡／3LDK
床暖房（LD部分）
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～