白金タワー
Garden lounge（Common area）
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GRANTACT六本木
売買 :
0800-170-8009
87.68㎡
3LDK
24,800万円
外観
Garden lounge（Common area）
Entrance hall
Mail corner
Delivery box
Porteｰcochere
Entrance
外観
LOCATION
白金の丘学園白金の丘小学校
・・・・・現地より約650m／徒歩9分
白金の丘学園白金の丘中学校
・・・・・現地より約650m／徒歩9分
伊皿子坂保育園
・・・・・現地より約130m／徒歩2分
三光幼稚園
・・・・・現地より約460m／徒歩6分
白金タワークリニック（内科等）
・・・・・現地より約0m／徒歩0分
区立白髙児童遊園
・・・・・現地より約70m／徒歩1分
ピーコックストア高輪魚籃坂店
・・・・・現地より約400m／徒歩5分
ツルハドラッグ白金台店
・・・・・現地より約1,400m／徒歩18分
高輪地区総合支所
・・・・・現地より約420m／徒歩6分
スパ白金
・・・・・現地より約870m／徒歩11分
さわやか信用金庫本店営業部
・・・・・現地より約370m／徒歩5分
東京都庭園美術館
・・・・・現地より約1,700m／徒歩22分
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | 白金タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金１丁目 |
| 交通 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩1分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下3階付 地上42階建 |
| 築年月 | 2005/09 |
| 総戸数 | 581戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社他 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社他 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 24,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
935.03万円 （282.84万円 ） |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 87.68㎡ |
| バルコニー面積 | 15.05㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 23階 |
| 管理費(月額) | 18,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,376円 |
| その他費用(月額) |
1,944円 インターネット維持費1,620円・CATV視聴料324円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (32,000円～ 45,000円 2024年04月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 7.50m |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月21日
取引条件の有効期限: 2024年5月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：日下部 圭悟
物件番号：CX9244M08
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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MAP
COMMENTARY
■白金高輪駅直結■白金を象徴する超高層42階建タワーマンション■
2024年3月中旬室内新規リフォーム完了
23階・南西向き・ワイドスパン住戸
専有面積87.68㎡／3SLDK
■リフォーム内容
・システムキッチン新規交換
（食洗機・浄水器一体型水栓付・ディスポーザー）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・建具新規交換
・床暖房（LD部分）
・クロス貼替
・フローリング貼替
・洗面化粧台新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・ダウンライト新規設置
・玄関、廊下、SIC大理石貼り
・選択パン・水栓新規交換
・ルームクリーニングetc
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～