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GRANTACT市ヶ谷
売買 :
0120-991-852
123.89㎡
2LDK
27,990万円
バルコニーからの眺望です
バルコニーです
エントランスです
駐車場です
アプローチです
FEATURE
マンション概要
専有部分概要
OUTLINE
物件概要
共通概要
| マンション名 | パレ・ロワイヤル永田町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区永田町２丁目 |
| 交通 |
東京メトロ半蔵門線「永田町」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上11階建 |
| 築年月 | 1977/10 |
| 総戸数 | 56戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 長谷工不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 27,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） |
746.86万円 （225.92万円 ） |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 123.89㎡ |
| バルコニー面積 | 11.55㎡ |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 46,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,580円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (35,000円～ 40,300円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 想定利回り | -- |
| 年間想定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年4月27日
取引条件の有効期限: 2024年5月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
「想定（予定）利回り」
１．現在賃貸中物件については「予定利回り」として表示しています。
２．現在空室・居住中物件については、個別に想定される賃料ベースを算出し、予想される利回りを「想定利回り」として表示しています。
３．年間予定賃料収入は、満室時における一年間の予定賃料収入です。（共益費など含む）
４．予定（想定）利回り表示は、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
５．当社は、予定（想定）賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
６．予定（想定）利回り表示は、表面利回り（公租公課・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）です。
７．賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
詳細は担当者へお問合せください。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
共通概要取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣（12）第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
OFFICE INFORMATION
営業時間：10：00 ～ 18：00 定休日：毎週火曜日・水曜日
担当：田中 実希
物件番号：CY323ZM09
電話をかける（携帯・PHS可）TEL 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
この物件とよく比較される物件
MAP
COMMENTARY
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～南に日枝神社を臨む、ヴィンテージマンション～
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┏□ アクセス
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・東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩3分
・東京メトロ千代田線「国会議事堂前」駅 徒歩3分
・東京メトロ半蔵門線「永田町」駅 徒歩7分
┏□ 建物概要
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・日枝神社近隣に在るヴィンテージマンション
・1977年10月築、総戸数56戸
・長谷工不動産株式会社旧分譲
・ペット飼育可（管理規約等による制限有り）
・事務所利用可（管理規約等による制限有り）
・オートロック
・防犯カメラ
・24時間有人管理体制
┏□ 専有部分
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・専有面積123.89㎡
・約30帖のゆとりあるリビング・ダイニング・キッチン
・1620サイズのバスルーム
・SRC造11階建ての4階部分
┏□ 新規内装リノベーション工事内容(2024年3月末完成予定)
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・フルスケルトンリノベーション施工
・天然無垢ウォルナット材使用
・天井・壁・クロス張替
・フローリング張替
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・ハウスクリーニング等
～お気軽にお問い合わせくださいませ～