シティタワー麻布十番
エントランス
東京都港区三田１丁目
55.76㎡
1LDK
21,500万円
外観
ロビー
ロビー
スカイラウンジ
スカイラウンジ
共用部
共用部
外観（夜）
外観（夜）
外観（夜）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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森美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | シティタワー麻布十番 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩4分 都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上38階建 |
| 築年月 | 2009/06 |
| 総戸数 | 502戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水・奥村建設共同企業体 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 21,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1274.64万円 （385.58万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 55.76㎡ |
| バルコニー面積 | 5.52㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 17階 |
| 管理費(月額) | 15,753円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,970円 |
| その他費用(月額) |
1,000円 管理協力金：1,000円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (39,000円 ～ 68,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 6.50m |
| 予定利回り | 2.42% |
| 年間予定賃料収入 | 5,220,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月22日
取引条件の有効期限: 2025年1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩 孝行
物件番号 C1324YB18
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【お部屋について】
・17階部分、55.76㎡の１LDKタイプ
・南東向きのお部屋
【共用部分について】
・コンシェルジュサービス（８～２２時）
→クロークサービス、タクシー手配、クリーニング取次 など
・グランドラウンジ（１F）
→天井高約７ｍの気品漂う大空間
・ゲストルーム（３階）
→「柔」「墨」「竹」の３タイプ
・スカイラウンジ（２４、２５F）
→東京タワーが一望できます
・コミュニティホール（B１F）
・来客用駐車場（１F）
・各フロアにクリーンステーション
詳細については、担当黒岩（くろいわ）までお気軽にお問合せください。