サンビューハイツ南青山
レリーフ
東京都港区南青山５丁目
41.60㎡
2LK
7,980万円
外観
レリーフ
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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青山中学校
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青南幼稚園
… 現地より約280m／徒歩4分
八木クリニック（内科）
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区立南青山六丁目児童遊園
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ピーコックストア青山店
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マツモトキヨシ青山店
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赤坂地区総合支所
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グランサイズ青山
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さわやか信用金庫青山支店
… 現地より約340m／徒歩5分
国立新美術館
… 現地より約1,100m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | サンビューハイツ南青山 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山５丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線「表参道」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上4階建 |
| 築年月 | 1980/07 |
| 総戸数 | 42戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大日成建設株式会社 |
| 施工会社 | 大日成建設株式会社 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 7,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 634.13万円 （191.82万円 ） |
| 間取 | 2LK |
| 専有面積 | 41.60㎡ |
| バルコニー面積 | 5.76㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 9,570円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,570円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.30m |
| 予定利回り | 3.00% |
| 年間予定賃料収入 | 2,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月31日
取引条件の有効期限: 2025年9月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻
物件番号 C13258F15
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■南青山5丁目アドレスでありながら閑静な立地
■オートロックシステム
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■バルコニーからは敷地内の緑を望む
■廊下が少なく居住スペースを多くとれた3LDKタイプ
年間予定賃料収入：２４０万円(月額賃料：２０万円)
予定利回り：３．００％
①年間予定賃料収入は、満室時における１年間の予定賃料収入です。
②予定利回りは、年間予定収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
③当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
④予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約引継ぎが条件です。