青山パークタワー
Garden entrance
東京都渋谷区渋谷１丁目
45.00㎡
1LDK
16,500万円
Exterior
Garden entrance
Entrance
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance Lounge(Common Area)
Sky lounge(Common Area)
Sky lounge(Common Area)
Sky lounge(Common Area)
Elevator hall
Windbreak room
Entrance
Parking lot entrance
Approach
Front road
Exterior
Exterior
機能・設備
マンション概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 青山パークタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東急東横線「渋谷」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分 山手線「渋谷」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上34階建 |
| 築年月 | 2003/03 |
| 総戸数 | 314戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株)、住友商事(株)、他2社 |
| 施工会社 | 東急・三井・大成建設共同企業体 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1212.12万円 （366.66万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 45.00㎡ |
| バルコニー面積 | 8.45㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 15,080円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,100円 |
| その他費用(月額) |
3,830円 ヒーツ管理費680円／月、ヒーツ修繕積立金3150円／月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.20m |
| 予定利回り | 1.96% |
| 年間予定賃料収入 | 3,240,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造／鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 |
情報公開日: 2025年10月15日
取引条件の有効期限: 2025年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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物件番号 C13259V96
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