プレミスト赤坂檜町公園
Entrance
東京都港区赤坂７丁目
42.02㎡
1LDK
8,300万円
外観
Entrance
Entrance・Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
赤坂小学校
… 現地より約40m／徒歩1分
赤坂中学校
… 現地より約200m／徒歩3分
赤坂保育園
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中之町幼稚園
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七番館クリニック（内科等）
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区立檜町公園
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プレッセプレミアム東京ミッドタウン店
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赤坂地区総合支所
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エスフォルタ赤坂
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スルガ銀行ミッドタウン支店
… 現地より約630m／徒歩8分
国立新美術館
… 現地より約970m／徒歩13分
物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト赤坂檜町公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区赤坂７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 2013/03 |
| 総戸数 | 75戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 8,300万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 652.97万円 （197.52万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 42.02㎡ |
| バルコニー面積 | 4.08㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 17,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,200円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 継承可 (39,000円 ～ 39,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 13.80m |
| 予定利回り | 3.10% |
| 年間予定賃料収入 | 2,580,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ■現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 ■専有面積にトランクルーム面積0.78㎡含む |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤 紫織
物件番号 C13252B07
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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■表面利回り 3.11％
■年間予定賃料収入 2,748,000円
■月額予定賃料収入 229,000円（管理費含む）
About a room
・床暖房（LD部分）
・システムキッチン
・2口IHコンロ
・ビルトインエアコン
・モニター付きインターホン
・温水洗浄便座
・追い焚き機能
・浴室乾燥機
About the Residence
■大和ハウス工業（株）旧分譲
■清水建設（株）設計・施工
■２０１３年３月築
■内廊下設計
■２４時間有人管理
■２４時間ゴミ捨て可
■ペット飼育可（規約による細則有）
■オートロック
■宅配ＢＯＸ
■防犯カメラ
■２４時間換気システム
■ペアガラス
■コンシェルジュサービス
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