ブランズ渋谷常盤松
Approach
東京都渋谷区東４丁目
105.29㎡
3LDK
4億3,000万円
Appearance
Lounge(Common Area)
Lounge(Common Area)
Entrance(Common Area)
Elevator hall(Common Area)
Sub entrance
Sub entrance
Mail Box(Common Area)
Cycle Parking
bike parking lot
Parking lot
Approach
Approach
Entrance
Entrance
Appearance
Approach
Relief
Front road
Appearance
Appearance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ渋谷常盤松 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩13分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩14分 山手線「恵比寿」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上13階建 |
| 築年月 | 2017/09 |
| 総戸数 | 72戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億3,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1350.06万円 （408.39万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 105.29㎡ |
| バルコニー面積 | 7.20㎡ |
| ルーフバルコニー | 13.38㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 31,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| その他費用(月額) |
3,380円 コミュニティ／300円、コンシェルジュ／110円、ギガマンション／550円、フレッツ（テレビ550円、光1,870円） |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.60m |
| 予定利回り | 1.98% |
| 年間予定賃料収入 | 8,520,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ルーフバルコニー面積13.38㎡／使用料：無償 |
情報公開日: 2026年10月21日
取引条件の有効期限: 2026年11月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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物件番号 C48255999
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