東京タイムズタワー
31階 スカイラウンジ
東京都千代田区外神田４丁目
81.06㎡
3LDK
2億6,000万円
外観
アプローチ
アプローチ
1階 エントランスホール
1階 エントランスホール
2階 スカイロビー
2階 スカイエントランス
31階 スカイラウンジ
13階 フィットネスジム
13階 フィットネスジム
31階 ゲストスイートスペリオール
31階 ゲストスイートスペリオール
宅配ボックス
アプローチ
アプローチ
アプローチ
アプローチ
アプローチ
アプローチ
アプローチ
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約1,700m／徒歩22分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 東京タイムズタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区外神田４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「秋葉原」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「末広町」駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上40階建 |
| 築年月 | 2004/09 |
| 総戸数 | 319戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 2億6,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1060.33万円 （320.75万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 81.06㎡ |
| バルコニー面積 | 3.86㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 23,710円 |
| 修繕積立金(月額) | 22,150円 |
| その他費用(月額) |
1,278円 ネットワーク使用料：月額1,078円、町会費：月額200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 3.70m |
| 予定利回り | 1.89% |
| 年間予定賃料収入 | 4,920,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (0.77㎡) |
| 備考 | ※室外機置場面積：4.76㎡ ※トランクルーム面積：0.77㎡(無償) |
情報公開日: 2026年7月23日
取引条件の有効期限: 2026年8月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／平塚
物件番号 C13267999
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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全居室に開口部がある3LDKプラン
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ご内見のご希望や資料請求は、担当：平塚までお気軽にお問い合わせください。
■ お部屋について ━━━━━━━━・・・・・
・最大天井高2,500㎜
・21畳超のLDKは梁のないフラット天井にコーナーに、Ｌ字を描くワイドなビューウィンドウ仕様のため開放感を感じる空間
・LDKからは東京スカイツリーを望むお部屋位置です。※眺望は天候によります。
・約3.6畳のゆとりあるカウンターキッチン
・コーナーサッシュのある明るい7.6畳のマスターベットルーム
・奥行き感とその陰影が美しい折上天井採用（LD、マスターベットルーム）
・天然大理石採用の気品のある玄関
・大型ミラーの収納付き三面鏡・大型リネン庫を備えた、ゆとりあるドレッシングルーム
・専用使用権付トランクルーム有り（約0.77㎡・使用料無償）
〈設備〉
天井カセットエアコン／床暖房(LD)／ディスポーザー／ビルトイン浄水器
／食器洗乾燥機／フルオートバス／浴室暖房乾燥機等
■ マンションについて ━━━━━━━━・・・・・
・鹿島建設（株）旧分譲、施工の高層タワーマンション
・スーパーRCフレーム構法（高強度コンクリート）
・24時間有人管理（夜間警備員）
・ダブルオートロック
・車寄せのあるエントランス
・ホテルライクな内廊下設計
・ペット飼育可能（規約あり）
〈共用施設〉
■1階 コンシェルジュサービス（7時～22時）
■2階 スカイロビー、カンファレンスルーム
■13階 フィットネスルーム
■31階 ゲストルーム、スカイラウンジ