ファミールグラン神宮外苑前
物件外観
東京都渋谷区神宮前３丁目
58.42㎡
1LDK
1億7,000万円
物件外観
物件外観
エントランス
レリーフ
所在地
周辺環境
神宮前小学校
… 現地より約870m／徒歩11分
原宿外苑中学校
… 現地より約1,000m／徒歩13分
青山保育園
… 現地より約510m／徒歩7分
原宿幼稚園
… 現地より約130m／徒歩2分
RCクリニック
… 現地より約100m／徒歩2分
北青山三丁目児童遊園
… 現地より約200m／徒歩3分
ビオセボン 外苑西通り店
… 現地より約100m／徒歩2分
どらっぐぱぱす 北青山店
… 現地より約200m／徒歩3分
渋谷区 区民サービスセンター
… 現地より約1,800m／徒歩23分
東急スポーツオアシス青山店
… 現地より約620m／徒歩8分
みずほ銀行外苑前支店
… 現地より約190m／徒歩3分
太田記念美術館
… 現地より約1,100m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ファミールグラン神宮外苑前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線「表参道」駅 徒歩9分 都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩13分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 1999/10 |
| 総戸数 | 36戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億7,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 961.97万円 （290.99万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 58.42㎡ |
| バルコニー面積 | 4.54㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 26,580円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 34.90m |
| 予定利回り | 2.25% |
| 年間予定賃料収入 | 3,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年8月9日
取引条件の有効期限: 2026年8月23日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島
物件番号 C13267795
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
同じエリア (渋谷・表参道) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-974-251
「土地面積_㎡」「建物面積_㎡」