ザ・レジデンス六本木
LDK 約36.8畳
東京都港区六本木１丁目
161.95㎡
3LDK
16億円
【東急リバブル GRANTACT六本木媒介物件】 お問い合わせはこちらまで。 担当直通TEL：080-4196-5990 担当者名：黒川 ※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
LDK 約36.8畳
LDK 約36.8畳
LDK 約36.8畳
LDK 約36.8畳
キッチン
キッチン
冷蔵庫（キッチン）
パウダールーム
パウダールーム
浴室
洗面所
浴室
玄関
洗濯機置場
洋室 約15.4畳
洋室 約15.4畳
洋室 約15.4畳
洋室 約11.2畳
洋室 約11.2畳
洋室 約11.2畳
洋室 約5.8畳
洋室 約5.8畳
洋室 約5.8畳
玄関
エントランス ※コンシェルジュサービス有り
エントランス
エントランス
ラウンジ
駐車場
駐車場
集合ポスト・宅配ボックス
外観
外観
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・レジデンス六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上23階建 |
| 築年月 | 2019/08 |
| 総戸数 | 71戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森トラスト株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 |
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 16億円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 3265.98万円 （987.95万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 161.95㎡ |
| バルコニー面積 | 7.02㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 18階 |
| 管理費(月額) | 80,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 38,860円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 継承可 (50,000円 ～ 50,000円 2026年06月13日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.00m |
| 予定利回り | 1.46% |
| 年間予定賃料収入 | 23,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年6月27日
取引条件の有効期限: 2026年7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒川
物件番号 C48265V71
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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【東急リバブル GRANTACT六本木媒介物件】
お問い合わせはこちらまで。
担当直通TEL：080-4196-5990
担当者名：黒川
※不通の場合はWebページよりお問い合わせください。
【住戸の概要】
■専有面積161.95㎡、間取り3LDKタイプ
■18階部分、南東・南西・北西の3方向角部屋
■リビングダイニングから東京タワーが望めます ※時期・天候による
■約36.8畳のLDK
■ディスポーザー・食洗機有り
■浴室サイズ1822 ※別途シャワールーム有り
■2トイレ、2ドレッシングルーム
■全居室にビルトインエアコン有り
■敷地内駐車場利用権継承可（月額50,000円・ノーマルルーフ区画）
【マンションの概要】
■2019年9月築、森トラスト株式会社旧分譲、株式会社竹中工務店設計・施工
■風除室から玄関まで日々の安心を高める4次セキュリティシステム採用
■鍵を鞄に入れたままスムーズに通過できるハンズフリーキーシステム採用
■コンシェルジュによる多彩な取次・紹介サービス（日本語・英語対応）
■各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ集積所有り
【六本木一丁目、深緑の丘に住まう】
■先進の利便性と豊かな自然が響き合うプレミアムアドレス
麻布台ヒルズや東京ワールドゲートなど、世界が注目する再開発エリアを至近に捉えるロケーションです。
華やかな都心の最前線にありながら、一歩足を踏み入れれば大名屋敷跡の歴史を紡ぐ穏やかな丘陵地が広がります。
泉通りや桜坂の並木道が季節の訪れを告げ、美しく静寂に満ちた時間が日々の暮らしを優しく包み込みます。
■「最良の作品」を追求した竹中工務店による設計・施工
コーナー部分の柱を排除したインナーコア構造により、外周の美しい眺望を最大限に確保しています。
さらに、梁の張り出しを抑える扁平梁の採用によって、開放感あふれる高い天井高を実現しました。
■高級であることよりも「上質であること」を追求した意匠
世界的なアワードで多数の受賞実績を持つ「Design Eight」の藤井信介氏が共用部のインテリアデザインを監修しました。
天然木の繊細な素材感を活かしたプライバシー性の高い内廊下設計が、私邸としての上品さをさりげなく漂わせます。
足元に豊かな緑陰を纏い、日本の美意識にモダンに馴染む、世界に通じる景観を創出しています。