パークハウス麹町プレイス
リビング・ダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
東京都千代田区麹町４丁目
121.52㎡
3LDK
46,900万円
EVENT
オープンルーム
| 開催日 |
2025年02月08日(土) 12:00～16:00 2025年02月09日(日) 12:00～16:00 |
|---|---|
|
《ご予約不要》お気軽にご来場下さいませ。 ＊オープンルーム当日は、1102号室・1402号室同時開催となります。 エントランスにて「1402号室」をお呼び出し下さい。 ※お客様のご見学が重なった場合はエントランスでお待ち頂く可能性がございます。 開催日以外の日時の事前予約も承っております。 |
|
| 電話番号 | フリーコール：0120-991-852 |
|---|---|
| 担当者名 | 田中 実希 |
| 担当者番号 | 070-3127-5373 |
外観
リビング・ダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
リビング・ダイニング・キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(約5帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(約10帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(約10帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(約10帖) ＊家具・調度品は販売対象外です。
洋室(約10帖)のウォークインクローゼット
バルコニーからの眺望
洋室(約9.4帖)
洋室(約9.4帖)
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
お手洗い ＊家具・調度品は販売対象外です。
玄関 ＊家具・調度品は販売対象外です。
玄関 ＊家具・調度品は販売対象外です。
レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麹町小学校
… 現地より約470m／徒歩6分
麹町中学校
… 現地より約620m／徒歩8分
アスク二番町保育園
… 現地より約560m／徒歩7分
麹町幼稚園
… 現地より約470m／徒歩6分
佐々木内科クリニック
… 現地より約160m／徒歩2分
麹町こどもの広場
… 現地より約260m／徒歩4分
成城石井麹町店
… 現地より約290m／徒歩4分
ココカラファイン麹町店
… 現地より約230m／徒歩3分
麹町出張所
… 現地より約580m／徒歩8分
ANYTIME FITNESS 麹町店
… 現地より約280m／徒歩4分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約260m／徒歩4分
明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約2,200m／徒歩28分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークハウス麹町プレイス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区麹町４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分 中央本線「四ツ谷」駅 徒歩8分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上17階建 |
| 築年月 | 2011/04 |
| 総戸数 | 40戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組東京本店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 46,900万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1275.85万円 （385.94万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 121.52㎡ |
| バルコニー面積 | 5.13㎡ ②6.71㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 11階 |
| 管理費(月額) | 40,860円 |
| 修繕積立金(月額) | 37,700円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年2月5日
取引条件の有効期限: 2025年2月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中 実希
物件番号 C4824Z773
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
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～深い安らぎを抱き、私邸へと優しく誘う迎賓空間～
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┏□ アクセス
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・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩2分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩6分
・東京メトロ丸の内線「四ツ谷」駅 徒歩9分
┏□ 専有部分
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・121.52㎡・3LDK＋2WICのお部屋
・鉄筋コンクリート造17階建ての11階部分・南西角住戸
・11階・南西角住戸につき、日当たり・眺望良好
・眼下には参議院議員宿舎の緑を望むお部屋位置
・天井カセット式エアコン採用
・ウォークインクローゼット・ストレージが設けられた収納力のある間取りタイプ
・各部屋収納がある間取タイプ
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・室内リフォーム済み(2025年1月完成)
┏□ 建物概要
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・三菱地所レジデンス株式会社旧分譲「パークハウス」シリーズ
・2011年4月築
・総戸数40戸
・5駅5路線が利用可能な交通アクセス
・ホテルライクな内廊下設計
・ダブルオートロックシステム採用
・24時間ゴミ出し可能
・宅配ボックス有り
┏□ 内装リフォーム内容(2025年1月完成)
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・全室壁・天井クロス新規張替
・全室床材新規上張
・電子コンベック・ディスポーザー新規交換
・洗面台新規交換
・キッチン・洗面・浴室水栓金物新規交換
・給湯機・浴室暖房乾燥機新規交換
・エアコン全室新規交換
・トイレ新規交換 等
～お気軽にお問合わせくださいませ～