東京都渋谷区渋谷１丁目
55.99㎡
2LDK
22,980万円
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機能・設備
マンション概要
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所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 渋谷アインス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅 徒歩4分 山手線「渋谷」駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2001/12 |
| 総戸数 | 164戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 22,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1356.79万円 （410.43万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 55.99㎡ |
| バルコニー面積 | 12.48㎡ |
| 向き | 北西 |
| 所在階 | 12階 |
| 管理費(月額) | 18,850円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,700円 |
| その他費用(月額) |
200円 町会費負担金／200円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.00m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年11月2日
取引条件の有効期限: 2025年11月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／冨江
物件番号 C4825XJ31
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■複数路線利用いただけます♪
東急東横線、田園都市線、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ副都心線「渋谷」駅 徒歩4分
JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「明治神宮前」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線、東京メトロ千代田線「表参道」駅 徒歩11分
～お部屋について～
《室内リフォーム工事 2025年11月完成予定》
・新規フローリング張り ・建具、洋室収納、玄関収納 新規交換
・天井、壁クロス 全室貼替え ・玄関床 新規タイル張り
・水廻り床 新規塩ビタイル貼り
・照明器具、ガス給湯器 新規交換
・エアコン LDK新規取付
・洗濯機パン、洗濯水栓 新規交換
・電気式床暖房 新規取付
・システムキッチン 新規交換
(浄水器付水栓交換/ディスポーザー/レンジフード/ 人造大理石カウンター/食器洗乾燥機付/ 両面グリル付き3口コンロ)
・ユニットバス1416 新規交換(浴室乾燥機付)
・LED照明付洗面化粧台 新規交換
・暖房温水便座付きトイレ 新規交換 他
◆12階部分北西向き（青山パークタワーの反対側）住戸につき、開放感有
◆代々木体育館・代々木公園・渋谷のパノラマビューを望む眺望
～マンションについて～
○フロントコンシェルジュサービス
○ホテルライクな内廊下設計
○15階にビューラウンジ有り
都心の夜景をお楽しみいただけます
○各階にゴミステーション設置
○ペット飼育可能 （規約による制限有り）
〇セコム24時間セキュリティ対応
〇ＴＶモニター付インターフォン
ご興味やご質問等がございましたら、
お気軽に冨江までお問い合わせくださいませ。
※専有面積にはトランクルーム面積を含みます。