ザ・マジェスティコート目黒
ラウンジ
東京都目黒区下目黒２丁目
57.37㎡
2LDK
1億6,800万円
外観
ラウンジ
エントランス
エントランス
エントランスホール
エントランスホール
敷地内駐車場入口
敷地内駐輪場
オートロック
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・マジェスティコート目黒 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都目黒区下目黒２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線「不動前」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上14階建 |
| 築年月 | 2018/10 |
| 総戸数 | 150戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億6,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 968.05万円 （292.83万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 57.37㎡ |
| バルコニー面積 | 5.10㎡ ②3.61㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 8階 |
| 管理費(月額) | 15,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 10,910円 |
| その他費用(月額) |
1,635円 インターネット利用料：1,485円・町内会費：150円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (30,500円 ～ 38,000円 2026年07月09日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 8.30m |
| 予定利回り | 2.28% |
| 年間予定賃料収入 | 3,840,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年7月15日
取引条件の有効期限: 2026年7月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／今井
物件番号 C48266P56
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・8階南西向きにつき、陽当たり・眺望・通風良好です。
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・リビングダイニングに床暖房を設置
・食器洗浄乾燥機付き
・ディスポーザー付き
・浴室ミストサウナ付き
・二重床、二重天井
■マンションについて■
・三菱地所レジデンス×東京建物 分譲マンション
・多重セキュリティシステム
（エレベーターは非接触キーに対応、各共用部分には不審者の侵入を防ぎ、安心感を高め住人の安全性を高めるオートロックを採用）
・1Fのコリドーとギャラリーホールから続く和洋折衷でシンメトリーにデザインされたオーナーズラウンジを設置
・メールコーナーには、不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
・ペット足洗い場
□ 担当者よりひとこと □
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担当：今井（いまい）
携帯：080-4736-7620
メール：hayato-imai@ma.livable.jp