ジオ御苑内藤町
【エントランス】
東京都新宿区内藤町
60.11㎡
1億3,980万円
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機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
四谷第六小学校
… 現地より約630m／徒歩8分
四谷中学校
… 現地より約1,600m／徒歩20分
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四谷第六幼稚園
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新宿御苑
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ヨークフーズ 新宿富久店
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サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店
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四谷特別出張所
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… 現地より約290m／徒歩4分
さわやか信用金庫四谷支店
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明治神宮外苑聖徳記念絵画館
… 現地より約1,200m／徒歩15分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ジオ御苑内藤町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区内藤町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅 徒歩7分 JR総武・中央緩行線「千駄ケ谷」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上10階建 |
| 築年月 | 2016/03 |
| 総戸数 | 63戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 阪急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 管理会社 | 株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 1億3,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 768.83万円 （232.57万円 ） |
| 間取 | -- |
| 専有面積 | 60.11㎡ |
| バルコニー面積 | -- |
| テラス | 11.97㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 1階 |
| 管理費(月額) | 18,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,810円 |
| その他費用(月額) |
105円 緊急地震速報利用料／105円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 34.00m |
| 予定利回り | 2.14% |
| 年間予定賃料収入 | 3,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月14日
取引条件の有効期限: 2026年5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C48262874
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
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