グランスイート麻布台ヒルトップタワー
■東急リバブル(株)企画×三菱地所ホーム(株)監修・内装リフォーム施工
【ＬＤＫ】東京タワーを望む
東京都港区麻布台３丁目
67.31㎡
2LDK
4億9,800万円
EVENT
オープンルーム
| 開催日 |
2026年07月25日(土) 13:00～17:00 2026年07月26日(日) 13:00～17:00 |
|---|---|
| 電話番号 | フリーコール：0800-111-0809 |
|---|---|
| 担当者名 | 藤巻 |
| 担当者番号 | 080-1366-9640 |
【外観】麻布台ヒルズの向かいに佇む株式会社大林組施工の制震タワー
【ＬＤ】東京タワーを望む空間 鏡で被覆されたコーナーの柱が空間の広がりを演出
【ＬＤＫ】タイルを壁面に張り、壁掛け６５インチ型ＴＶを設置
【ＬＤＫ】キッチンの並びにキッチン天板と同様、シーザーストーン天板のダイニングテーブルを配置
【ＬＤＫ】キッチンの並びにダイニングテーブルを配置したことで、ＬＤにリビングセットを配置しやすいように配慮しました
【ＬＤＫ】パイプスペースの壁面に存在意義を持たせるため、モザイクタイルを張ることでオブジェとしての役割を持たせました
【キッチン】三菱地所ホームのオリジナルオーダーキッチン ４５０ｍｍ幅のミーレ食洗機やビルトイン電子コンベックを設置、カップボードの一部にダストボックスを置けるスペースも確保
【バスルーム】デザイン性の高いレインシャワ―一体型の水栓をアクセントに寛ぎの空間を創出しました
【洗面化粧台】Villeroy＆Boch社製洗面ボウル、AXOR CITTERIO Designの水栓を採用
【トイレ設備】Duravit社製手洗いボウル、AXOR CITTERIO Designの水栓を採用
【洋室 約７．０畳】湿度調節機能のあるエコカラットをアクセントとしたメインベッドルーム
【洋室 約７．０畳】壁の一面が収納が配置されております
【室内廊下】エコカラットをアクセントとした廊下空間 ＬＤＫに入る扉にもデザイン性を求めました
【共用部分】エントランスロビー
【共用部分】エントランスロビー
【共用部分】エントランスアプローチ
【外観】
【共用部分】エントランスロビー
【共用部分】エントランスロビー
【共用部分】エントランスロビー
【共用部分】スカイラウンジ
【共用部分】スカイラウンジ
【共用部分】コンシェルジュカウンターのあるエントランスホール
【共用部分】エントランス
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | グランスイート麻布台ヒルトップタワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区麻布台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩7分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上29階建 |
| 築年月 | 2014/01 |
| 総戸数 | 166戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億9,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2445.81万円 （739.86万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 67.31㎡ |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 28,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 16,560円 |
| その他費用(月額) |
2,395円 インターネット使用料 1,485円/月 オプティキャスト施設使用料 385円/月 ハウスクリーニング費 525円/月 |
| 駐車場(月額) | 空有 (40,000円 ～ 90,000円 2026年07月17日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.20m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年7月24日
取引条件の有効期限: 2026年8月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻
物件番号 C48267218
電話を掛ける
TEL. 0800-111-0809
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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■東急リバブル(株)企画×三菱地所ホーム(株)監修・内装リフォーム施工
■2026年7月内装リフォーム工事完了
・ＬＤ、洋室にIOC社製挽板(4㎜厚)フローリング
・玄関、廊下、洗面、トイレにADVAN社製フロアタイル
・ＬＤ一部壁面タイル張り、65インチ型壁掛けTV設置
・ＬＤサッシにHUNTER DOUGLAS社製ブラインド設置
・三菱地所ホーム(株) オリジナルオーダーキッチン
シーザーストーン天板、同天板のダイニングテーブル配置
カップボード、Miele社製食洗機、電子コンベック設置
・ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ設備交換
・Villeroy＆Boch社製洗面ボウル、Duravit社製手洗いボウル
・洗面、トイレ水栓はAXOR CITTERIO Design採用
・LD扉交換、ダウンライト配置、天井カセットエアコン交換
全室クロス張替え、スイッチパネル交換、玄関ミラー設置等
■最高天井高 約２．６ｍ(ＬＤ・約７．０畳の洋室）
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■株式会社大林組施工の制震構造タワーレジデンス
■コンシェルジュサポートあり
■内廊下設計
■共用施設
各階 ダストステーション
１階 ゲストルーム
３階 自転車置場・バイク置場
４階 エントランス・ラウンジ・コンシェルジュカウンター
26階 スカイラウンジ
当マンションの８９㎡未満で唯一東京タワーのほぼ全景を望む住戸です。
「グランスイート麻布台ヒルトップタワー」は「麻布台」というブランドエリアに高いデザイン性を誇るタワーマンションとして知られております。
そこに「さらなる上質」を求めて、限られた空間に「東急リバブルGRANTACTが培ってきたハイグレードマンションの知見」と「三菱地所ホームが培ってきた質実剛健かつ高いデザイン性」を込めて、自信をもってお勧めできるお部屋をご提供致します。
こだわりの空間を是非、ご覧ください。