パレスサイド三番町
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
東京都千代田区三番町
120.31㎡
4LDK
4億3,800万円
建物外観
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
LDK ＊家具・調度品は販売対象外です。
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キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
キッチン ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
洗面室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
浴室 ＊家具・調度品は販売対象外です。
トイレ ＊家具・調度品は販売対象外です。
エントラスロビー
エントラスロビー
エントラスロビー
建物外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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三番町ごきげんクリニック
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東郷元帥記念公園
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東京国立近代美術館
… 現地より約1,300m／徒歩17分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パレスサイド三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上8階建 |
| 築年月 | 2001/03 |
| 総戸数 | 31戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 産業振興株式会社 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社東関東支店 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 4億3,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1203.5万円 （364.05万円 ） |
| 間取 | 4LDK |
| 専有面積 | 120.31㎡ |
| バルコニー面積 | 2.75㎡ |
| ルーフバルコニー | 9.07㎡ （使用料：月額300円） |
| 向き | 西 |
| 所在階 | 8階・7階 |
| 管理費(月額) | 37,900円 |
| 修繕積立金(月額) | 23,460円 |
| その他費用(月額) |
2,474円 ルーフバルコニー使用料300円（面積9.07㎡）、インターネット設備保守・利用料2,174円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 19.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 所在階7階・8階（メゾネットタイプ） |
情報公開日: 2026年6月27日
取引条件の有効期限: 2026年7月11日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／渡口
物件番号 C48264D81
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
◆2駅5路線利用可能
・東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅徒歩6分
・都営新宿線／東京メトロ有楽町線、南北線 「市ヶ谷」駅徒歩11分
・JR中央・総武線 「市ヶ谷」駅徒歩14分
┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
～エントランスの扉を開くと、そこには美術館を思わせる光と水とで演出されたエントランスホールが広がり、洗練された上品な空間を演出～
・玄関にはプライバシーに配慮したアルコーブを設置
・お部屋は最上階につき、日当たり良好です
・専有面積は120㎡超のお部屋となっております
・各居室にクローゼットがある他、主寝室には奥行きのあるウォークインクローゼットを設置
・マンション内では珍しいメゾネットタイプ
・LDKは21.6畳あり、ゆとりがございます
・2026年4月末リフォーム完成
≪リフォーム内容≫
フローリング、クロス新規張替／一部床タイル張り／階段新規交換
ユニットバス、追炊・浴室乾燥機、洗面化粧台新規交換
キッチン、シャワートイレ、洗濯パン、エアコン、建具新規交換
ダウンライト、間接照明新規造作／ハウスクリーニングetc.
┏□ 担当からひとこと
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
お部屋は空室につき、いつでもご内見可能でございます。
ご内見希望や資料請求等随時承りますので、
担当渡口（とぐち）までお気軽にご連絡くださいませ。