三番町パークテラス桜苑
【眺望】
東京都千代田区三番町
105.94㎡
3LDK
6億5,800万円
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【トイレ】
【洗面台】
【洋室6.1畳】
【洋室6.1畳】
【洋室6.1畳】
【洋室6.1畳】
【洋室6.9畳】
【洋室6.9畳】
【洋室6.9畳】
【洋室6.9畳】
【洋室9.3畳】
【洋室9.3畳】
【洋室9.3畳】
【洋室9.3畳】
【玄関】
【眺望】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
九段小学校
… 現地より約210m／徒歩3分
麹町中学校
… 現地より約1,200m／徒歩15分
四番町保育園
… 現地より約430m／徒歩6分
麹町幼稚園
… 現地より約580m／徒歩8分
HDCアトラスクリニック
… 現地より約400m／徒歩5分
東郷元帥記念公園
… 現地より約220m／徒歩3分
マルエツプチ一番町店
… 現地より約260m／徒歩4分
スギ薬局一番町店
… 現地より約350m／徒歩5分
麹町出張所
… 現地より約470m／徒歩6分
セントラルスポーツジム24h三番町
… 現地より約630m／徒歩8分
りそな銀行市ヶ谷支店
… 現地より約480m／徒歩6分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 三番町パークテラス桜苑 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上12階建 |
| 築年月 | 2005/08 |
| 総戸数 | 102戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 一部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 6億5,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2053.24万円 （621.1万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 105.94㎡ |
| バルコニー面積 | 16.50㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 9階 |
| 管理費(月額) | 36,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 13,100円 |
| その他費用(月額) |
2,255円 インターネット利用料990円、ホームセキュリティ料1,265円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | -- |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月30日
取引条件の有効期限: 2026年6月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C48264Z89
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
このマンションの他の売出中物件
同じエリア (番町・麹町) のグランタクト取り扱いマンション
よく比較される物件
0120-991-852
《リフォーム済み物件》(2026年2月下旬完了)
・フローリング、クロス張替え／・ユニットバス交換(追炊き機能／・浴室乾燥機付)
・キッチン交換／・シャワートイレ交換／・洗面化粧台交換／・防水パン交換
・エアコン、建具交換／・ダウンライト、間接照明、テレビボード造作
・ハウスクリーニング
《室内の特徴》
・リビングダイニングは基準天井高は最大2.7mあります。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置
・リビング、各居室には天井ビルトインエアコンが全5基有
・断熱性に優れた耐熱性ペアガラス
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・洗面台はダブル洗面ボウル仕様
《分譲・施工、修繕状況等》
・共用廊下は内廊下設計
・二重床を採用しています。
・風格のある石貼りの車寄せ
《セキュリティ》
・ダブルオートロックシステム
・セコムと連携したセキュリティシステム導入
・敷地内に約22台の防犯カメラ設置
《ポイント》
・ペット飼育可能※規約による制限あり
・三菱地所株式会社旧分譲