広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟
Living dining room *Furniture and furnishing are not for sale
東京都渋谷区広尾４丁目
93.28㎡
2LDK
3億4,500万円
Exterior
View from the Balcony
Living dining room *Furniture and furnishing are not for sale
Balcony
Bath room *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet
Entrance
Entrance
Gate
Porte-cochere
Exterior
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | 広尾ガーデンフォレスト椿レジデンスＧ棟 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩17分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上12階建 |
| 築年月 | 2013/10 |
| 総戸数 | 200戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 地代（月額13,200円） 満了年月(2063年03月) |
| 分譲会社 | 三菱地所株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 3億4,500万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1222.65万円 （369.85万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 93.28㎡ |
| バルコニー面積 | 28.69㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 20,520円 |
| 修繕積立金(月額) | 44,890円 |
| その他費用(月額) |
1,700円 解体積立金1,700円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (36,000円 ～ 50,000円 2026年05月08日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.70m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 2026年8月、2028年8月に全体修繕積立金の改定予定あり（現在：3,730円→2026年改定後：5,600円→2028年改定後：7,460円） |
情報公開日: 2026年5月14日
取引条件の有効期限: 2026年5月28日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／鈴木
物件番号 C48264E72
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
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