ザ・レジデンス三田
Lounge（Common area）
東京都港区三田２丁目
74.74㎡
2LDK
34,000万円
外観
Lounge（Common area）
Entrance
Entrance
Entrance・Approach
Relief
所在地
周辺環境
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森美術館
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・レジデンス三田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区三田２丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩6分 都営地下鉄三田線「芝公園」駅 徒歩8分 東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上24階建 |
| 築年月 | 2014/11 |
| 総戸数 | 252戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常勤 |
販売概要
| 価格 | 34,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1518.87万円 （454.91万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 74.74㎡ |
| バルコニー面積 | 6.80㎡ |
| 向き | 北 |
| 所在階 | 18階 |
| 管理費(月額) | 26,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 11,300円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (36,000円～ 72,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 9.40m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積/0.56㎡含む |
情報公開日: 2024年9月24日
取引条件の有効期限: 2024年10月8日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／坂口 充紗
物件番号 C13249W95
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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「綱町三井倶楽部」、「イタリア大使館」など歴史的建物が並ぶ、閑静な邸宅地。
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About the RESIDENCE
●三井不動産レジデンシャル（株）・野村不動産（株）旧分譲
●清水建設（株）施工
●制震構造
●2014年11月築
●24時間有人管理
About a room
●18階・北向き
●ワイドスパン住戸
●LDK約17.2J
●Living dining・Master bedroomに床暖房有
●ビルトインエアコン（LD）
●トランクルーム0.56㎡
●ビルトイン食器洗い乾燥機
●ビルトイン型浄水器
●ディスポーザー
●1418sizeBathroom
●浴室換気乾燥機付き
●オートバス
●熱交換型24時間換気機ステム
●二重床・二重天井
【共用施設】
・オーナーズサロン（１階）
・集会室（１階）
・ガーデンラウンジ（２階）
・ゲストルーム（２３階）
・スカイラウンジ（２３階）
【Concierge Menu】
・ゲスト対応/メッセージお預かりサービス
・インフォメーションサービス
・冷蔵品フロントお預かり
・コーヒーサービス
・共用部予約
・タクシー、ハイヤー手配
・ホームアテンドへのご用命
～お支払いがデスクで可能なお取次サービス～
・宅配便発送
・布団レンタル/丸洗い
・クリーニング
・靴鞄リペア
・大量コピー、製本、DVDコピー等
～コンシェルジュデスクでの販売品～
切手、官製はがき、粗大ゴミ処理券、香典袋その他
～ホームアテンドサービス～
・お部屋までの重い荷物の運搬
・建て付け調整
・粗大ゴミ搬出
・簡易的なパソコン周囲の配線整備
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・カーテン交換、取り付け
・水や鍵のトラブルへの一次対応
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