ウェリスタワー愛宕虎ノ門
エントランス前
東京都港区虎ノ門３丁目
48.65㎡
2LDK
25,800万円
外観
レリーフ
エントランス
エントランス
外観
駐車場入り口
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ウェリスタワー愛宕虎ノ門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩2分 都営三田線「御成門」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上22階建 |
| 築年月 | 2014/03 |
| 総戸数 | 110戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | NTT都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 管理会社 | ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 25,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1753.11万円 （530.31万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 48.65㎡ |
| バルコニー面積 | 18.55㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 22階 |
| 管理費(月額) | 17,650円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,560円 |
| その他費用(月額) |
740円 TV共視聴設備利用料440円/ 組合費300円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (43,000円 ～ 55,000円 2024年09月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 10.90m |
| 予定利回り | 2.09% |
| 年間予定賃料収入 | 5,400,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 無 |
| 備考 | 駐車場備考：入庫可能寸法 全長5,300㎜ 全幅1,950㎜ 全高1,550㎜ 重量2.3t |
情報公開日: 2024年12月21日
取引条件の有効期限: 2025年1月4日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
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詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C13246879
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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