パークコート虎ノ門
Living dining room*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区虎ノ門４丁目
61.29㎡
2LDK
39,000万円
外観
Living dining room*Furniture and furnishing are not for sale
Living dining room*Furniture and furnishing are not for sale
Dining kitchen*Furniture and furnishing are not for sale
Living room*Furniture and furnishing are not for sale
View from the Living room
Dining room*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen*Furniture and furnishing are not for sale
Gas range
Master bedroom(6.5J)
Closet
Bed room（4.4J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bath room（1418）*Furniture and furnishing are not for sale
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale
Toilet*Furniture and furnishing are not for sale
Corridor
Elevator hall
Inner corridor
Party salon（Common area）
Sky terrace（Common area）
Sky terrace（Common area）
Sky terrace（Common area）
Sky Lobby（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Common area
Delivery box
Entrance
Entrance
Entrance
Parking lot entrance
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート虎ノ門 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区虎ノ門４丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩4分 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩11分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上21階建 |
| 築年月 | 2021/11 |
| 総戸数 | 120戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 39,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2103.53万円 （636.31万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.29㎡ |
| バルコニー面積 | 5.58㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 4階 |
| 管理費(月額) | 37,390円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,190円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (58,000円 ～ 85,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 15.30m |
| 予定利回り | 1.47% |
| 年間予定賃料収入 | 5,760,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／藤巻 智広
物件番号 C48252027
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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◆新築時オプション
・LD
ダウンライト増設（調光）、ダイニング用コンセント増設
収納撤去、間接照明付き飾り棚造作
クロス変更（ダイニング、リビングに色違い）、巾木変更
リビングドア交換（無垢ウォールナット Aria＆Aura）
壁掛けテレビ壁面にエコカラット
・Master bed room
大型ミラー
収納建具レザー調張替
・Bed room
クロス変更、巾木変更
収納建具クロス合わせ
・Entrance
収納建具レザー調張替
ミラー設置
柱にエコカラット
・Toilet
クロス変更
◆24時間有人管理（夜間警備員）
◆コンシェルジュサービス（8時～20時）
About the RESIDENCE
Common area
１F Entrance hall
２F 駐輪場
３F Party salon
21F Sky lobby Sky terrace
～お気軽にお問い合わせください～