クラッシィハウス大手町ザ・スイート
アプローチ
東京都千代田区内神田１丁目
71.13㎡
3LDK
23,000万円
建物外観
エントランス
ガレージ
【千代田幼稚園】現地より徒歩7分／約550ｍ
【千代田小学校】現地より徒歩7分／約550m
【神田一橋中学校】現地より徒歩13分／約1,000m
【千代田区役所】現地より徒歩18分／約1,420m
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
CG REFORM IMAGE
※CGリフォームイメージは現況写真と間取り図面を元に、CGで作成したリフォームイメージです。空室・と家具を配置した2パターンが御座います。
※リフォーム費用は価格には含まれておりません。リフォームを行う場合は別途費用が発生します。
※配置されている3D家具は、間取り図を元にサイズの縮尺を調整しております。家具の想定サイズはこちらをご参照ください。
※家具等は販売価格に含まれません。
家具の想定サイズ
| 2人掛けソファ | W1600 D1000 H800 (mm) |
|---|---|
| 3人掛けソファ | W2100 D800 H900 (mm) |
| 4人掛けソファ | W2570 D800 H900 (mm) |
| コーナーソファセット | W2400 D1500 H900 (mm) |
| ダイニングチェア | W450 D400 H700 (mm) |
| スツール | W500 D500 H500 (mm) |
| 2人掛けダイニングテーブル（丸型：2人用） | W800 D800 H720 (mm) |
|---|---|
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：4人用） | W1000 D1000 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：ゆったり4人用） | W1200 D1200 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（4人用） | W1350 D800 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（ゆったり4人用） | W1500 D800 H720 (mm) |
| 6人掛けダイニングテーブル（6人用） | W1800 D900 H720 (mm) |
VIRTUAL INTERIOR ROOM
※上記は実際の室内に3D家具を配置したものです。
※配置されている3D家具は、間取り図を元にサイズの縮尺を調整しております。家具の想定サイズはこちらをご参照ください。
※家具等は販売価格に含まれません。
家具の想定サイズ
| 2人掛けソファ | W1600 D1000 H800 (mm) |
|---|---|
| 3人掛けソファ | W2100 D800 H900 (mm) |
| 4人掛けソファ | W2570 D800 H900 (mm) |
| コーナーソファセット | W2400 D1500 H900 (mm) |
| ダイニングチェア | W450 D400 H700 (mm) |
| スツール | W500 D500 H500 (mm) |
| 2人掛けダイニングテーブル（丸型：2人用） | W800 D800 H720 (mm) |
|---|---|
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：4人用） | W1000 D1000 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（丸型：ゆったり4人用） | W1200 D1200 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（4人用） | W1350 D800 H720 (mm) |
| 4人掛けダイニングテーブル（ゆったり4人用） | W1500 D800 H720 (mm) |
| 6人掛けダイニングテーブル（6人用） | W1800 D900 H720 (mm) |
所在地
周辺環境
千代田区立千代田小学校
… 現地より約580m／徒歩8分
千代田区立神田一橋中学校
… 現地より約1,040m／徒歩13分
マミーズエンジェル神田駅前保育園
… 現地より約290m／徒歩4分
千代田区立千代田幼稚園
… 現地より約550m／徒歩7分
千代田診療所
… 現地より約200m／徒歩3分
千代田区立神田児童公園
… 現地より約470m／徒歩6分
まいばすけっと 神田駅西店
… 現地より約270m／徒歩4分
スギ薬局 神田西口通り店
… 現地より約320m／徒歩4分
千代田区役所
… 現地より約1,420m／徒歩18分
エニタイムフィットネス 内神田店
… 現地より約180m／徒歩3分
三井住友銀行 三井物産ビル支店
… 現地より約510m／徒歩7分
三井記念美術館
… 現地より約1,100m／徒歩14分
物件概要
共通概要
| マンション名 | クラッシィハウス大手町ザ・スイート |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区内神田１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ千代田線「大手町」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅 徒歩6分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上13階建 |
| 築年月 | 2023/11 |
| 総戸数 | 46戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社久保工 |
| 管理会社 | 住商建物株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 23,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1070.88万円 （323.35万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 71.13㎡ |
| バルコニー面積 | 14.84㎡ |
| 向き | 東 |
| 所在階 | 11階 |
| 管理費(月額) | 18,790円 |
| 修繕積立金(月額) | 12,030円 |
| その他費用(月額) |
1,496円 インターネット使用料 |
| 駐車場(月額) | 空無 |
|---|---|
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 5.00m |
| 予定利回り | 2.55% |
| 年間予定賃料収入 | 5,880,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年9月17日
取引条件の有効期限: 2024年10月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟
取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口 秋一
物件番号 C13248162
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
・東京メトロ千代田線、東西線、丸ノ内線、半蔵門線、都営三田線「大手町」駅(C2c出口)より徒歩5分※利用可能時間6時～終車まで、「大手町」駅(C4出口)より徒歩6分
・東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅、都営新宿線「小川町」駅、東京メトロ丸ノ内線「淡路町」駅徒歩6分
・東京メトロ東西線「竹橋」駅徒歩7分
・ＪＲ山手線、京浜東北線、中央線「神田」駅徒歩8分と複数路線複数駅の利用が可能です。
《室内の特徴》
・11階部分の南、東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・廊下が少ない無駄のない間取り設計になっています。
・引き戸で仕切られた約5.0畳の洋室は引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計です
・キッチン水栓は上質なデザインと高機能を両立させた浄水機能付き複合水栓。ホースを引き出せるのでシンク内の洗浄にも便利です。
・ミストサウナ付きの浴室暖房換気乾燥機、フルオートバス付の浴室
・LD部分には足元から温まるＴＥＳ温水式床暖房が設置されています。
《共用部分》
・1階のゴミ置場は、24時間ゴミ出しが可能です。
・ペット飼育可（管理規約等による制限あり）※犬猫2匹まで
・メールボックス一体型宅配ボックス
・電気自動車の充電器を設置
《セキュリティ》
・カラー映像と音声で来訪者を確認でき、録音・録画機能もついたハンズフリータイプのインターホンを設置
・鍵を携帯しているだけでエントランスの開錠ができます。
・外出時の様々なメール通知機能や、携帯電話からの機能などを採用した、次世代型トータルマンションセキュリティ「NewHiSCT」採用
・風除室、エレベーター前、各住戸の玄関扉の3段階セキュリティ導入
《担当者より一言》
この度は「クラッシィハウス大手町ザ・スイート」の物件ページをご覧いただきましてありがとうございます。
2023年11月築、住友商事旧分譲 「クラッシィハウス」シリーズのマンションです。
お部屋はリビングダイニングを中心に2部屋が両サイドに配置され、全居室に開口部が設置された採光と解放感に優れた間取りです。
水回りを玄関付近に寄せ、廊下を最小限に抑えることで居室スペースを最大限に活かせる設計です。
ご見学のご希望等ございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。