プレミスト白金台
南東向き眺望---瑞聖寺の緑を望みます
東京都港区白金台３丁目
90.24㎡
3LDK
24,980万円
---外観写真---
---LDK約18.4畳--- 南東向きハイサッシのため陽当たり・眺望良好
---LDK約18.4畳---
---南東向き眺望---瑞聖寺の緑を望みます
---LDK約18.4畳---
---キッチン約4.2畳---オープンキッチン仕様で、カップボード付き
---キッチン---ガスコンロ新規交換実施済
---キッチン---
---洗面化粧台---
---洗面室---
---手洗い付きトイレスペース---
---浴室1620サイズ---
---洋室約9.0畳---北西向き開口部から明るい日差しが差し込みます
---洋室約9.0畳---
---ウォークインクローゼット---
---洋室6.0畳---ご家族構成や使い勝手によりリビングと一体としても利用可能
---洋室約5.4畳---
---玄関スペース---
---北西向きバルコニー--- 7階部分のため開放感があります
---北西向き眺望---
---シューズインクローゼット---
---共用エントランス---
---ロビー---
---ロビー--
---メールボックス---
---エントランスアプローチ---
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | プレミスト白金台 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区白金台３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩2分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上12階建 |
| 築年月 | 2017/02 |
| 総戸数 | 33戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 普通借地権（賃借権） 地代（月額24,470円） 満了年月(2057年01月) |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 24,980万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 915.09万円 （276.81万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 90.24㎡ |
| バルコニー面積 | 15.06㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 7階 |
| 管理費(月額) | 47,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,500円 |
| その他費用(月額) |
26,560円 インターネット利用料2,090円・借地賃借料24,470円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 30.70m |
| 予定利回り | 2.64% |
| 年間予定賃料収入 | 6,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年2月5日
取引条件の有効期限: 2025年2月19日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
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担当／海老澤 紫織
物件番号 C13251A52
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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白金台の高台に位置し開放感と静寂が享受できる穏やかな住環境
時代を越えて洗練されてきた静謐な暮らしと軽快な交通利便性を兼ねたロケーション
【 About the room 】
▼7階南東・北西・北東向き角住戸、陽当たり・眺望良好
▼専有面積90.24㎡／3LDKタイプ
▼LDK約18.4畳 瑞聖寺の緑を望む開放感ある眺望
▼新築時モデルルーム仕様
▼WIC、SIC等収納力豊富
▼2面バルコニーがあり、通風良好
▼室内一部リフォーム実施済(2025年1月完成)
・ガスコンロ ・トイレ ・壁紙交換、、等
【 About the residence 】
〇大和ハウス工業（株）旧分譲
〇 2017年度グッドデザイン賞受賞
〇コンシェルジュサービス有
〇内廊下設計
〇オートロックシステム
【 Access 】
◇東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩2分
現在空室のため、ごゆっくりご内覧が可能でございます。お気軽に「お問い合わせくださいませ。