ザパークハウスグラン三番町
【エントランス】
東京都千代田区三番町
96.57㎡
3LDK
64,800万円
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【リビングダイニング】
【キッチン】
【キッチン】
【カップボード】
【キッチンシンク】
【食器洗浄機】
【トイレ】
【トイレ水栓】
【浴室】
【浴室】
【洋室4.5畳】
【洋室4.5畳】
【洋室4.5畳】
【洋室5.0畳】
【洋室5.0畳】
【洋室5.0畳】
【洋室5.0畳】
【洋室8.5畳】
【洋室8.5畳】
【ウォークインクローゼット】
【玄関】
【シューズクローゼット】
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ザパークハウスグラン三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ南北線「市ケ谷」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上15階建 |
| 築年月 | 2014/07 |
| 総戸数 | 148戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 64,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2218.23万円 （671.01万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 96.57㎡ |
| バルコニー面積 | 7.41㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 13階 |
| 管理費(月額) | 35,540円 |
| 修繕積立金(月額) | 27,040円 |
| その他費用(月額) |
2,200円 インターネット使用料1,705円 共視聴設備利用料275円 地震防火システム利用料220円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 22.90m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年6月13日
取引条件の有効期限: 2025年6月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／谷口
物件番号 C13254N27
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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┃▼リフォーム済み物件(2025年3月完了)
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・全室クロス張替え ・全室フローリング張替え
・キッチン交換 ・トイレ設備交換 ・ハウスクリーニング
《分譲・施工、修繕状況等》
・2014年7月月築の大林組施工、三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウスグランシリーズ」のマンションです。
・エレベーターが３基設置されています。
・共用廊下は内廊下設計を採用しており、雨風等の影響が少なく快適な空間となっています。
・15階建の免震構造マンションです。
《共用部分》
・各階にゴミステーションが設置されています。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・メールコーナーには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
・三菱地所コミュニティの24時間有人体制です。（管理員8:00～22:00、警備員21:30～翌8:30、清掃員7:00～12:00）
《室内の特徴》
・リビングダイニングから皇居の緑が望めます。（天候による）
・リビングダイニングは最大天井高が標準より高く、2,600mmあります。
・1620タイプの浴室です。
・防犯複層ガラス採用
・間口約11mのワイドスパン設計