白金ハウス

リビングダイニング

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物件番号/C13256097

売買 0800-170-8009

東京都港区白金2丁目

専有面積

176.58㎡

間取

2LDK

販売価格

49,800万円

「白金二丁目の象徴。『白金ハウス』ー時代を超えて輝き続ける、都心の邸宅価値」

都心の一等地、白金二丁目の閑静な住宅街。
ここに、真の豊かさと安らぎを求める方のためだけに存在する「白金ハウス」がございます。
野村不動産旧分譲、竹中工務店施工による確かな品質と、1991年築とは思えぬほどの管理体制が、この邸宅の価値を物語ります。
24時間有人管理に加え、コンシェルジュサービス、ホテルライクな内廊下設計、各フロア専用ゴミ置き場など、日々の暮らしをより快適に、
より安全にサポートする設備が充実。平置き駐車場も完備しており、大切な愛車も安心です。
白金台駅へ徒歩5分、白金高輪駅へも徒歩圏内と、都心主要部へのアクセスも至便でありながら、目黒通りから一歩奥に入った閑静な立地は、
まさに「都心のオアシス」。

【室内フルリフォーム実施】
~2025年7月上旬完成~
(リフォーム内容)
●全居室クロス貼替 ●フローリング貼替 ●カーペット貼替
●浴室交換  ●シャワールーム造作 ●トイレ交換×2
●洗面台交換 ●キッチン交換(食洗機:ミーレ)
●巾木交換  ●建具交換 ●ハウスクリーニングetc.

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交通/駅徒歩

  • 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩5分
  • 都営三田線「白金台」駅 徒歩5分
  • 都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分

写真

  • 外観

    外観

  • マンション外観

    マンション外観

  • マンション外観

    マンション外観

  • 玄関

    玄関

  • 廊下

    廊下

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

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  • キッチン

    キッチン

  • キッチン

    キッチン

  • ミーレの食洗機

    ミーレの食洗機

  • 洗面台①

    洗面台①

  • 浴室

    浴室

  • 洗面室&浴室

    洗面室&浴室

  • トイレ

    トイレ

  • 洗面室②

    洗面室②

  • シャワー室

    シャワー室

  • 主寝室

    主寝室

  • 洋室

    洋室

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • リビングダイニング

    リビングダイニング

  • エントランス

    エントランス

  • ロビー

    ロビー

  • 平置き駐車場

    平置き駐車場

間取り

機能・設備

マンション概要

  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駅徒歩5分以内

専有部分概要

  • 床暖房
  • 浴室換気・乾燥機能
  • 浴室追炊機能
  • TVモニターインターホン
  • シャワートイレ
  • 独立洗面台
  • リフォーム済
  • 納戸
  • トイレ2箇所
  • LDK20畳以上

所在地

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… 現地より約1,000m/徒歩13分

物件概要

共通概要

マンション名 白金ハウス
所在地 東京都港区白金2丁目
交通/駅徒歩 東京メトロ南北線「白金台」駅 徒歩5分
都営三田線「白金台」駅 徒歩5分
都営三田線「白金高輪」駅 徒歩10分
建物構造 鉄筋コンクリート造
建物階数 地下1階付 地上5階建
築年月 1991/03
総戸数 24戸
土地権利 所有権
分譲会社 野村不動産株式会社
施工会社 竹中工務店、野村建設工業
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤

販売概要

価格 49,800万円
坪単価(㎡単価) 932.31万円 (282.02万円 )
間取 2LDK
専有面積 176.58㎡
バルコニー面積 21.06㎡
向き 南西
所在階 2階
管理費(月額) 121,320円
修繕積立金(月額) 112,310円
その他費用(月額) 7,020円
給湯基本料/6,780円 水道基本料/240円
駐車場(月額) 確認中
現況 空室
引渡可能時期 相談
標高 29.60m
予定利回り 2.65%
年間予定賃料収入 13,200,000円
取引態様 仲介(媒介)
備考 専有面積の他に附属建物(トランクルーム)5.79㎡m2有

情報公開日: 2025年7月30日
取引条件の有効期限: 2025年8月13日

上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)

1 . 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。( 共益費など含む)
2 . 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
3 . 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
4 .予定利回りは、表面利回り( 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの) です。
5 . 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。

「標高」
1.標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
2.計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。

「眺望」
1.天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
2.当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。

詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介( 仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。( 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)

東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣( 1 2) 第2 6 11 号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議加盟

取扱店舗

東急リバブル株式会社 GRANTACT六本木

営業時間/10:00 ~ 18:00
定休日/毎週火曜日・水曜日

担当/堀田

物件番号 C13256097

電話を掛ける TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。

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