ザ・パークハウス高輪タワー
Lounge（Common area）
東京都港区高輪１丁目
142.71㎡
3LDK
59,800万円
Exterior
Lounge（Common area）
Entrance
Entrance
Entrance
Entrance
Approach
Approach
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス高輪タワー |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅 徒歩2分 都営地下鉄浅草線「泉岳寺」駅 徒歩10分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上26階建 |
| 築年月 | 2021/10 |
| 総戸数 | 164戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・大栄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 59,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1385.22万円 （419.03万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 142.71㎡ |
| バルコニー面積 | 11.77㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 26階 |
| 管理費(月額) | 59,800円 |
| 修繕積立金(月額) | 18,560円 |
| その他費用(月額) |
1,791円 共視聴設備利用料：275円、インターネット利用料：1,516円 |
| 駐車場(月額) | 空無 (44,000円 ～ 47,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 11.60m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積1.77㎡含む。 |
情報公開日: 2025年6月13日
取引条件の有効期限: 2025年6月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤
物件番号 C48252485
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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都心の華やぎと利便さをダイレクトに享受するここにしかない暮らし
2021年11月築 三菱地所レジデンス(株)旧分譲 (株)熊谷組施工
【 About the room 】
▼26階南東・南西の角住戸、陽当たり・眺望良好
▼専有面積142.71㎡／3LDK＋WIC+SICタイプ
▼LDK約32.6畳
▼トイレ2か所、2ボウル洗面
【 About the residence 】
〇制振構造タワーレジデンス
〇Cassina IXC.の家具に彩られた共用ラウンジ
〇ホテルライクなコンシェルジュサービス
〇内廊下設計
〇マルチラウンジ(シミュレーションゴルフ、カラオケ)
〇レンタサイクルサービス
〇各階ゴミステーション(24時間対応)
〇着床制限付きエレベーター
〇オートロックシステム
港区高輪のランドマークとして存在感を放つ「ザ・パークハウス高輪タワー」
最上階・南東・南西角住戸、26階。
天井高約2.6mの開放感ある設計に、専有面積はゆとりの142.71㎡。
南西向きのため陽当り・眺望良好で、高輪皇族邸を望むワイドビューを望む贅沢なビューが広がります。
プレミアムグレード仕様に加え、住戸には大型WIC、SIC、納戸、トランクルーム2カ所備え、収納力も抜群。
三菱地所レジデンス旧分譲、コンシェルジュサービスやゲストルーム、スカイラウンジなど共用施設も充実しています。
「白金高輪」駅徒歩2分の好立地に加え、生活施設も徒歩圏に充実。
ルームクリーニングも住んでおり、即入居可能な一室です。
都心の躍動と静音を享受できる高輪で、ゆとりと上質を兼ね備えたタワーレジデンスライフを叶えませんか。
最上階の一邸、ぜｈ現地でその眺望と空間をご体感ください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしております。