ザ・パークハウス高輪松ヶ丘
Lounge（Common area）
東京都港区高輪１丁目
79.91㎡
3LDK
33,000万円
外観
Lounge（Common area）
Lounge（Common area）
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Elevator hall
Elevator hall
Entrance
Entrance
Entrance・Approach
Entrance
Entrance・Approach
Porte-cochere
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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… 現地より約1,840m／徒歩23分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ザ・パークハウス高輪松ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区高輪１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線・都営地下鉄南北線「白金高輪」駅 徒歩5分 都営地下鉄浅草線「泉岳寺」駅 徒歩9分 JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩15分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上7階建 |
| 築年月 | 2023/02 |
| 総戸数 | 73戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 33,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1365.17万円 （412.96万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 79.91㎡ |
| バルコニー面積 | 10.98㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 29,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,700円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (46,000円 ～ 46,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.30m |
| 予定利回り | 2.03% |
| 年間予定賃料収入 | 6,720,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | 権利付 (4.36㎡) |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年8月30日
取引条件の有効期限: 2025年9月13日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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担当／堀田太郎
物件番号 C48252099
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
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Access
東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」徒歩4分
都営地下鉄浅草線「泉岳寺」徒歩9分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」徒歩15分
About a room
3階・南西角住戸
眺望・採光良好
専有面積79.91㎡／3LDK
WIC（1.4J）
1620size Bathroom
トランクルーム4.36㎡（所在階3階・権利付き・使用料無償）
ペット飼育可（規約による細則あり）
空室でございますので、ご内見していただけます。
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