ブランズ六本木
Living dining room *Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区六本木７丁目
61.87㎡
2LDK
20,480万円
外観
Living dining room *Furniture and furnishing are not for sale
View from the balcony
Living dining room *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen *Furniture and furnishing are not for sale
Dishwasher
Cup board *Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（4.6J）*Furniture and furnishing are not for sale
Bedroom（4.6J）
Bedroom（4.6J）
Closet
Balcony
Bathroom *Furniture and furnishing are not for sale
Powderroom *Furniture and furnishing are not for sale
Toilet
Entrance
Inner corridor
Elevator hall
Elevator hall
Entrance hall
Entrance hall
Entrance hall
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
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… 現地より約670m／徒歩9分
新六本木クリニック（内科）
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区立六本木西公園
… 現地より約30m／徒歩1分
成城石井六本木ヒルズ店
… 現地より約330m／徒歩5分
マツモトキヨシ六本木店
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麻布地区総合支所
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エスフォルタ六本木
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みずほ銀行六本木支店
… 現地より約190m／徒歩3分
森美術館
… 現地より約420m／徒歩6分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ六本木 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木７丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分 東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「六本木一丁目」駅 徒歩12分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上5階建 |
| 築年月 | 2013/02 |
| 総戸数 | 88戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 20,480万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1094.26万円 （331.01万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 61.87㎡ |
| バルコニー面積 | 4.42㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 18,200円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,350円 |
| その他費用(月額) |
1,760円 ﾌﾟﾃｨｷｬｽﾄ施設利用料/440円・ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ保守管理料/1,320円 |
| 駐車場(月額) | 空有 (50,000円 ～ 50,000円 2025年02月01日時点 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即 |
| 標高 | 30.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
東急リバブル株式会社 〒1 5 0 - 0 0 4 3 渋谷区道玄坂1 - 9 - 5 国土交通大臣（ 1 2） 第2 6 11 号
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／今井 勇佑
物件番号 C13252H44
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
■2024年10月末室内新規リフォーム完了
・フローリング新規貼替
・壁・天井クロス新規貼替
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置
・建具新規交換
・床暖房マット新規設置（LD）
・TOTO製ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
・田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗い機付）
・便座・ウォシュレット新規交換
・洗面化粧台下台・チャイルドミラー新規交換（田中工藝製）
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About a room
■3階・北東向き
■専有面積61.87㎡／2LD・WIC
■床暖房（LD部分）
■六本木西公園の豊かな緑を望む眺望
■Access
東京メトロ日比谷線・都営大江戸線「六本木」徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」徒歩9分
東京メトロ南北線「六本木一丁目」徒歩12分
■東急不動産株式会社旧分譲
■清水建設株式会社施工
■総戸数88戸
■2013年2月築
■ホテルライクな内廊下
■二重セキュリティ（エントランスに2か所）
敷地は六本木通りから1ブロック中に入った所に位置し、隣地は緑豊かな区立六本木西公園、近隣はマンションやオフィスビルが立ち
並んでいます。約400m（徒歩5分）で大型商業施設の六本木ヒルズや東京ミッドタウンがあり、都心の利便性も享受できる落ち着
いた良好な住環境です。ブランズ六本木の外壁は白色を基調として多くのガラスを張り巡らし明るく洗練された雰囲気となっています
。エントランス横には青竹が配された和風の庭園があり、爽やかな空間となっています。
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～