パークコート六本木ヒルトップ
Living dining room（22.7J）*Furniture and furnishing are not for sale
東京都港区六本木１丁目
143.42㎡
3LDK
110,000万円
外観
Living room *Furniture and furnishing are not for sale
Kitchen（6.3J）*Furniture and furnishing are not for sale
Master bedroom（9.2J）*Furniture and furnishing are not for sale
Powder room*Furniture and furnishing are not for sale
Sky lounge（Common area）
Sky court（Common area）
Sky garden（Common area）
Garden lounge（Common area）
Library lounge（Common area）
Club lounge（Common area）
Cascade hall（Common area）
Elevator hall
Entrance
Entrance
Relief
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麻布小学校
… 現地より約390m／徒歩5分
六本木中学校
… 現地より約1,120m／徒歩14分
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… 現地より約390m／徒歩5分
六本木ファーストクリニック（内科）
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麻布地区総合支所
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エスフォルタ六本木
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世田谷信用金庫六本木支店
… 現地より約490m／徒歩7分
サントリーホール
… 現地より約390m／徒歩5分
物件概要
共通概要
| マンション名 | パークコート六本木ヒルトップ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線・南北線「溜池山王」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上27階建 |
| 築年月 | 2012/08 |
| 総戸数 | 270戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 110,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 2535.46万円 （766.97万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 143.42㎡ |
| バルコニー面積 | 22.25㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 15階 |
| 管理費(月額) | 52,920円 |
| 修繕積立金(月額) | 41,260円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 (53,000円 ～ 73,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 27.70m |
| 予定利回り | 1.20% |
| 年間予定賃料収入 | 13,200,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | ＊バルコニー面積は実測となります。 |
情報公開日: 2025年3月13日
取引条件の有効期限: 2025年3月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／黒岩 孝行
物件番号 C48252H87
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0800-170-8009
２０１１年度「首都圏優秀マンション」最優秀賞受賞
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩2分
六本木一丁目の高台に位置する
■三井不動産レジデンシャル(株）旧分譲×清水建設(株）施工
■２０１２年８月築
■地下２階付地上２７階建て
■総戸数２７０戸
■「清水ハイブリッドコアウォール制震システム」採用
■内廊下設計
■宅配ＢＯＸ
■２４時間有人管理（夜間警備員）
■多重セキュリティシステム採用
■コンシェルジュサービス有（一部有償）
■各階ゴミ置き場有
■２４時間ゴミ出し可
■ハイサッシ採用
■二重床・スラブ厚
■エコガラス
■ペット飼育可（規約による細則有）
About a room
◇15階 北西、北東角住戸
◇専有面積143.42㎡／３LDK・WIC(5.0J)・SIC
◇約8.3JのJapanese room
◇1620size Bathroom
◇追焚機能付き／浴室乾燥機
◇システムキッチン／３口以上コンロ
◇２４時間換気
Common area
屋上：Sky coat
Sky lounge
Sky garden
1階：Club lounge
Garden lounge
Library lounge
B1：Aqua garden
空室でございますので、ご内見していただけます。
～お気軽にお問い合わせください～