麻布市兵衛町ホームズ
エントランス
東京都港区六本木１丁目
59.99㎡
1LDK
20,000万円
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス
共用部エントランス
共用部エントランス
エントランスホール
エントランスホール
エレベーター対象住戸へは2基のエレベーターが利用可能
郵便ポスト・宅配ロッカー
地下一階トランクルーム
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
麻布小学校
… 現地より約290m／徒歩4分
六本木中学校
… 現地より約1,100m／徒歩14分
まちの保育園六本木
… 現地より約170m／徒歩3分
麻布幼稚園
… 現地より約290m／徒歩4分
六本木ファーストクリニック（内科）
… 現地より約40m／徒歩1分
区立六本木坂上児童遊園
… 現地より約340m／徒歩5分
まいばすけっと六本木１丁目店
… 現地より約70m／徒歩1分
コクミン赤坂アーク店
… 現地より約510m／徒歩7分
麻布地区総合支所
… 現地より約800m／徒歩10分
エスフォルタ六本木
… 現地より約230m／徒歩3分
世田谷信用金庫六本木支店
… 現地より約390m／徒歩5分
サントリーホール
… 現地より約450m／徒歩6分
物件概要
共通概要
| マンション名 | 麻布市兵衛町ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都港区六本木１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅 徒歩1分 東京メトロ南北線「溜池山王」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線「六本木」駅 徒歩9分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上15階建 |
| 築年月 | 2004/09 |
| 総戸数 | 69戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 森ビル株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 20,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1102.11万円 （333.38万円 ） |
| 間取 | 1LDK |
| 専有面積 | 59.99㎡ |
| バルコニー面積 | 8.29㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 14階 |
| 管理費(月額) | 20,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,360円 |
| その他費用(月額) |
-- |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 29.00m |
| 予定利回り | 1.86% |
| 年間予定賃料収入 | 3,720,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2024年12月31日
取引条件の有効期限: 2025年1月14日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／海老澤 紫織
物件番号 C1324XV30
電話を掛ける
TEL. 0800-170-8009
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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・…━━◆麻布市兵衛町ホームズ◆━━…・
大正9年から昭和元年まであった「山形ホテル」の跡地に建てられ、
元禄8年（1695年）の土地の名主の氏名から
『麻布市兵衛町ホームズ』と名付けらた由緒あるマンション
近隣には大使館や緑が多く、また再開発による先進性と
利便性を兼ね備えた国際色豊かな落ち着いた地に佇みます
全戸南西向き、アウトフレーム工法を採用し、
限りある室内空間を有効活用することができます
【 About the room 】
▼2024年1月室内リフォーム履歴有
クロス全居室張替／ユニットバス新規交換／ビルトインエアコン新規交換
洋室壁付エアコン設置／フローリングリペア補修／キッチンコーキング補修
2022年トイレ交換、給湯器交換
▼14階南西向き、陽当たり良好
▼専有面積59.99㎡／1LDKタイプ
▼LDK約17.9畳
▼現況：賃貸中（契約引継要）※2027年2月までの定期借家契約
賃料：310,000円/月 年間予定収入3,720,000円
表面利回り：約1.86%
【 About the residence 】
◇森ビル（株）旧分譲、（株）大林組による施工
◇免震構造を採用
◇2004（平成16）年9月築
◇総戸数69戸に対し、エレベーター3基
◇全61区画のトランクルーム
◇オートロック＆宅配ボックス有
◇マンション屋上に緑が植栽された東京を一望できる屋上庭園有
◇「メイン」と「ステーション」2つのエントランス
◇ペット飼育可（規約制限有）
◇麻布台ヒルズまで約180mの立地
【 Access 】
◇東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩1分
◇東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩9分
◇東京メトロ日比谷線線「六本木」駅徒歩9分