ブリスベージュ神宮前
Entrance
東京都渋谷区神宮前１丁目
134.72㎡
2LDK
66,800万円
Exterior
Lobby
Lobby
Lobby
Pool（Common area）
Gym（Common area）
Courtyard
Parking lot
Parking lot waiting area
Exterior
Exterior
Lounge（Common area）
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
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物件概要
共通概要
| マンション名 | ブリスベージュ神宮前 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
JR山手線「原宿」駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前」駅 徒歩5分 東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地上9階建 |
| 築年月 | 2008/02 |
| 総戸数 | 88戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | オリックス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 66,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1639.15万円 （495.84万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 134.72㎡ |
| バルコニー面積 | 12.63㎡ |
| 向き | 北東 |
| 所在階 | 3階 |
| 管理費(月額) | 87,840円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,490円 |
| その他費用(月額) |
2,260円 トランクルーム料2,260円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 (40,000円 ～ 54,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 26.10m |
| 予定利回り | 1.79% |
| 年間予定賃料収入 | 12,000,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造 ＊バルコニー面積（12.63㎡）実測 |
情報公開日: 2025年10月15日
取引条件の有効期限: 2025年10月29日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
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「眺望」
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担当／福田
物件番号 C13258G51
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