東京都千代田区三番町
135.28㎡
3LDK
54,990万円
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所在地
周辺環境
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… 現地より約1,600m／徒歩20分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ローレルコート三番町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区三番町 |
| 交通/駅徒歩 |
都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩7分 東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下2階付 地上14階建 |
| 築年月 | 2001/12 |
| 総戸数 | 35戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 54,990万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1343.76万円 （406.49万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 135.28㎡ |
| バルコニー面積 | 14.04㎡ |
| 向き | 東南 |
| 所在階 | 6階 |
| 管理費(月額) | 30,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 33,800円 |
| その他費用(月額) |
2,835円 インターネット2,100円、CATV使用料735円 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 21.80m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2025年9月3日
取引条件の有効期限: 2025年9月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中
物件番号 C13258J22
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
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～深緑を湛えた地に佇む、静謐の邸宅～
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┏□ アクセス
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・都営地下鉄新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩6分
・東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩10分
┏□ 専有部分
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・135.28㎡・3LDK＋2WIC＋SICのお部屋
・鉄筋コンクリート造14階建ての6階部分南西向き住戸
・ウォークインクローゼット・シューズインクローゼットあり
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・室内フルリフォーム物件(2025年11月完成予定)
┏□ 内装リフォーム内容(2025年11月完成予定)
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・全室クロス・フローリング新規貼替
・システムキッチン新規交換
（食洗器・浄水器一体型水栓・ディスポーザー）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付き）
・建具・床暖房新規交換
・エアコン・ダウンライト新規設置
・洗面化粧台新規交換
・トイレ・洗濯パン・水栓新規交換・・・等
┏□ 周辺環境
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千代田区三番町に佇む「ローレルコート三番町」。番町は、江戸幕府の直参が屋敷町を形成したことで知られる地です。
幕府を守る軍隊を指す「番」が地名の由来となっています。その後も宮家、華族、明治の元勲、さらには与謝野鉄幹・晶子、
滝廉太郎などの文化人がこの地に居を構えました。街並みには今もなお歴史や伝統が息づいています。
マンションの周辺には、各国大使館、有名料理店、教育施設などが点在。アカデミックでモダンな雰囲気が漂う街であり、
皇居がほど近くにあることも特徴です。都心にありながらも豊かな自然を享受できます。
また、最寄り駅は東京メトロ有楽町線、南北線、都営新宿線が乗り入れる「市ヶ谷」駅です。
その他、東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅、JR中央本線、総武本線「市ヶ谷」駅、東京メトロ有楽町線「麹町」駅が
徒歩圏にあるなど、交通利便性にも優れたロケーションです。
～お気軽にお問い合わせくださいませ～