ブランズ千代田富士見
中庭：水景がゆとりある空間を演出しています
東京都千代田区富士見１丁目
75.34㎡
2LDK
32,000万円
外観
LDK(11.7帖)
床はタイル張りで高級感がございます
3口コンロを採用しています
洋室(8.7帖)
洋室(8.7帖)：エアコンは全室天井カセット式を採用しています
洋室(8.7帖)：大型のWICがございます
LDKとスライドドアで接している洋室(6.5帖)は様々な用途でご利用いただけます
石張りの浴室が特別感を演出します
ガス衣類乾燥機「幹太くん」が標準装備されています
お手洗いの床もタイル張りでございます
フルフラットフロアを採用しています
大型のSICがございます
共用廊下にもコンセプトの石造りで統一されています
隈研吾氏がデザインを監修した本マンションは自然素材が随所にあしらわれております
水景がゆとりある空間を演出しています
地下にはゴルフシミュレーターが設置されています
トランクルームも各住戸に割り当てられております
車寄せも備えられております
外観
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
富士見小学校
… 現地より約470m／徒歩6分
神田一橋中学校
… 現地より約1,190m／徒歩15分
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… 現地より約480m／徒歩6分
暁星幼稚園
… 現地より約460m／徒歩6分
やじまクリニック
… 現地より約340m／徒歩5分
千代田区立富士見児童公園
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まいばすけっと 九段北1丁目店
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薬のヒグチ薬局 新飯田橋店
… 現地より約460m／徒歩6分
富士見出張所
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エニタイムフィットネス 九段下店
… 現地より約360m／徒歩5分
東日本銀行 飯田橋支店
… 現地より約320m／徒歩4分
東京国立近代美術館
… 現地より約1,470m／徒歩19分
物件概要
共通概要
| マンション名 | ブランズ千代田富士見 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都千代田区富士見１丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
東京メトロ東西線「飯田橋」駅 徒歩5分 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分 JR総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩7分 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上18階建 |
| 築年月 | 2025/01 |
| 総戸数 | 69戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 東急不動産株式会社 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 32,000万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1404.1万円 （424.74万円 ） |
| 間取 | 2LDK |
| 専有面積 | 75.34㎡ |
| バルコニー面積 | 9.93㎡ |
| 向き | 南 |
| 所在階 | 5階 |
| 管理費(月額) | 56,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 15,100円 |
| その他費用(月額) |
1,705円 インターネットサービス利用料：1,320円／月 スカパーJSAT施設利用料：385円／月 |
| 駐車場(月額) | 確認中 |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 24.30m |
| 予定利回り | -- |
| 年間予定賃料収入 | -- |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| トランクルーム（月額） | (0.29㎡) |
| 備考 | 専有面積にトランクルーム面積0.29㎡含む（無償） |
情報公開日: 2025年12月20日
取引条件の有効期限: 2026年1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
１．天候、気候により対象物がご覧いただけないことがあります。
２．当社は、対象物が将来にわたりご覧いただけることを保証するものではありません。
詳細は担当者へお問合せください。
共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／田中
物件番号 C1325ZY08
電話を掛ける
TEL. 0120-991-852
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-991-852
ブランズ千代田富士見は2025年1月築、東急不動産株式会社旧分譲『ブランズ』シリーズのハイグレードマンションです。
世界的建築家・隈研吾氏の美意識が随所に息づく邸宅は、自然素材と現代的造形が響き合う、時代を超えた普遍性を備えています。
【専有部仕様】
◆LDK・玄関・廊下・洗面室は高級感のあるタイル仕上げ
◆地下1階にに0.29㎡の宅配ボックス付設
◆大型のWICとSICを備えた収納力豊富な間取り設計
◆ガス衣類乾燥機幹太くん標準装備
◆ゆとりある浴室（1620サイズ）のフルオートバス、浴室換気乾燥機付き
◆全室にTES式床暖房敷設
◆フルフラットフロア採用
◆お部屋の解放感を出すために天高は最高部分で約2,750㎜に設定
◆天然素材を活かした床材（磁器質タイル、挽板フローリング） 窓際にはクオーツストーン
◆ディスポーザー、ビルトイン浄水器、食洗器付き
【マンション特徴】
◆2025年1月築 新築未入居住戸
◆ホテルライクな内廊下設計
◆コンシェルジュサービス
◆4重にも及ぶセキュリティシステム採用
◆24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス有り
◆地震による揺れを低減する免震構造を採用
◆床コンクリート厚約260㎜～300㎜を確保し、遮音性能に優れた二重床構造、メンテナンスに便利な二重天井構造を採用
【物件担当より】
この度は当社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
当物件は2025年1月築の新築未入居住戸です。東急不動産株式会社旧分譲のフラッグシップモデル『ブランズ』シリーズであり、隈研吾建築都市設計事務所によるデザイン監修のうえ、完成した物件です。
外観はもちろん、共用部内にも自然素材を用いることで調和がとれ、千代田区富士見に相応しい仕様となっております。
共用ラウンジからはマンション内の水景（中庭）を望むことができ、道路との境界に高い壁を作ることでプライベートな空間を
演出しております。
室内仕様には天然石や天然木の素材を用いた床材や、全室天井カセット式エアコン、ミーレ社製食洗器、TES式床暖房等の
充実の設備が整っております。
是非、室内をご覧いただければと思いますので、お気軽にお問合せくださいませ。