東京都渋谷区広尾３丁目
142.42㎡
3LDK
5億2,800万円
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エントランス
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レリーフ
機能・設備
マンション概要
専有部分概要
所在地
周辺環境
広尾小学校
… 現地より約420m／徒歩6分
広尾中学校
… 現地より約330m／徒歩5分
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… 現地より約310m／徒歩4分
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… 現地より約510m／徒歩7分
広尾羽澤内科眼科クリニック
… 現地より約200m／徒歩3分
若羽児童遊園地
… 現地より約310m／徒歩4分
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… 現地より約1,000m／徒歩13分
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コナミスポーツクラブ恵比寿
… 現地より約570m／徒歩8分
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… 現地より約580m／徒歩8分
山種美術館
… 現地より約160m／徒歩2分
物件概要
共通概要
| マンション名 | イースタンホームズ広尾 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区広尾３丁目 |
| 交通/駅徒歩 |
山手線「恵比寿」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩15分 東急田園都市線「渋谷」駅 徒歩18分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 建物階数 | 地下1階付 地上3階建 |
| 築年月 | 1994/12 |
| 総戸数 | 14戸 |
|---|---|
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | イースタン・リアル・エステイト（株） |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
販売概要
| 価格 | 5億2,800万円 |
|---|---|
| 坪単価（㎡単価） | 1225.56万円 （370.73万円 ） |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 142.42㎡ |
| バルコニー面積 | 13.38㎡ |
| 向き | 南西 |
| 所在階 | 2階 |
| 管理費(月額) | 42,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 57,000円 |
| その他費用(月額) |
41,100円 駐車場使用料／専用使用権付35,000円、セコム契約料6,100円 |
| 駐車場(月額) | 専用使用権付 (35,000円 ） |
|---|---|
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 標高 | 25.40m |
| 予定利回り | 2.95% |
| 年間予定賃料収入 | 15,600,000円 |
| 取引態様 | 仲介（媒介） |
| 備考 | -- |
情報公開日: 2026年5月13日
取引条件の有効期限: 2026年5月27日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。
（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）
１ ． 年間予定賃料収入は、賃貸時における一年間の予定賃料収入です。（ 共益費など含む）
２ ． 予定利回りは、年間予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。
３ ． 当社は、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
４ ．予定利回りは、表面利回り（ 公租公課・共益費・管理費・修繕積立金等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの） です。
５ ． 賃貸中物件は、現賃貸借契約引継ぎが条件です。
「標高」
１．標高の表示は、国土地理院地図閲覧サービスによるものです。
２．計測地点については、各マンションのメインエントランス地点を計測したものです。
「眺望」
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共通概要取引態様の欄に「媒介（ 仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（ 仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
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取扱店舗
営業時間／10：00 ～ 18：00
定休日／毎週火曜日・水曜日
担当／五島
物件番号 C13265140
電話を掛ける
TEL. 0120-974-251
※電話でのお問い合わせは物件番号をお伝えください。
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0120-974-251
◆マンションについて
・渋谷区広尾３丁目の高台に立地
・第一種低層住宅専用地域所在、閑静な住宅街です
・アーキサイトメビウス設計、清水建設施工
・敷地内の緑に包まれた重厚感のある低層レジデンス
・開放感のある吹き抜けと水盤が空間を演出する共用部エントランスホール
◆お部屋について